Attraktive Gewerbefläche (140m2) an zentraler Lage in Gams

Auf einen Blick

Beschreibung

Nach Vereinbarung oder per 01. Oktober 2026 vermieten wir attraktive Gewerberäumlichkeiten an zentraler Lage in Gams. Das Objekt ist aktuell vollständig als Praxisräumlichkeit ausgebaut und eignet sich daher ideal für medizinische oder therapeutische Nutzungen, bietet jedoch gleichzeitig grosses Potenzial für eine individuelle Umnutzung als Büro-, Dienstleistungs- oder Gewerbefläche. Highlights auf einen Blick Ca. 140 m² Gewerbefläche im Parterre eines Mehrfamilienhauses Vollständig ausgebaute und sofort nutzbare Praxisinfrastruktur Flexible Nutzungsmöglichkeiten und Umnutzung möglich Zusätzliche Flächen von ca. 45 m² optional zumietbar Bis zu 6 Parkplätze sowie eine Garage verfügbar Sehr zentrale und gut erreichbare Lage Raumaufteilung & Ausbau Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung: 3 helle Sprechzimmer mit einem Wartezimmer Labor Röntgenraum Empfangsbereich Lagerraum WC-Anlage Die bestehenden Ausbauten ermöglichen einen unkomplizierten Start für Praxis- oder Gesundheitsbetriebe. Gleichzeitig lässt sich die Fläche flexibel an andere Gewerbenutzungen anpassen. Zentrale Lage mit optimaler Erreichbarkeit Die Liegenschaft an der Gasenzenstrasse 10 in Gams befindet sich an gut frequentierter und zentraler Lage: Bushaltestelle in nur 2 Gehminuten erreichbar Ca. 3.5 km zum Spital Grabs Autobahnanschluss Haag in rund 5 km Distanz Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung & Merkmale

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Lage & Umgebung