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immomax

Attraktive Gewerbeflächen - Flexibel kombinierbar

Rothlistrasse 1, 6274 Eschenbach LU

Zuletzt geprüft vor 2 Stunden 109 Tage am Markt

Auf einen Blick

2Etage
Auf AnfrageVerfügbar ab
2028Baujahr
GewerbeflächeObjekttyp

Beschreibung

Ob Büro, Praxis, Gewerberaum, Showroom oder kreative Arbeitsumgebung: Hier finden Unternehmen den passenden Raum für ihre individuellen Anforderungen. In Eschenbach entsteht ein zukunftsweisendes Gewerbegebäude mit vielseitig nutzbaren Flächen. Dieses bietet die Möglichkeit, deine Geschäftsräume optimal auf deine Bedürfnisse auszurichten – heute und in Zukunft. Die angebotenen Flächen können einzeln genutzt oder bei Bedarf miteinander kombiniert werden. Dadurch entstehen massgeschneiderte Lösungen, sowohl für kleinere Unternehmen als auch für wachsende Betriebe mit grösserem Flächenbedarf. Sämtliche Flächen sind über ein grosszügig gestaltetes Treppenhaus sowie einen Warenlift optimal erschlossen. Das Treppenhaus fungiert als architektonisches Herzstück – mit viel Tageslicht, offenen Lufträumen und einer eindrucksvollen Raumwirkung, was die Hochwertigkeit des Gebäudes für Besucher und Mieter spürbar macht. Diese Vorteile warten im businesshub auf dich: Flexible Flächengrössen für diverse Nutzungskonzepte Individuelle Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten Helle, moderne Räume mit angenehmem Arbeitsumfeld Zentrale Erschliessung mit Warenlift 2'500 kg Nutzlast Strategisch gute Lage, ideal erreichbar für Kunden und Mitarbeitende An der Rothlistrasse in Eschenbach positionierst du dein Unternehmen sichtbar, gut erreichbar und in einem dynamischen wirtschaftlichen Umfeld. Dank der Position zwischen zwei starken Wirtschaftsregionen Luzern und Zug profitiert dein Unternehmen von einem breiten Einzugsgebiet. Der Businesshub am Tor zum Seetal verbindet Präsenz und Funktionalität – die ideale Basis für Unternehmenserfolg. Hört sich interessant an? Gerne stellen wir dir die verfügbaren Flächen und Möglichkeiten persönlich vor und zeigen dir, wie sich dieses Objekt ideal für dein Unternehmen nutzen lässt.

Ausstattung & Merkmale

Lift
Parkplatz

Alle Merkmale

Ausstattung

Garage
Parkplatz
Lift

Masse

Etage 2
Nutzfläche 111 m²
Baujahr 2028
Etagen 3

Lage & Umgebung

Rothlistrasse 1, 6274 Eschenbach LU In Google Maps Route planen
Öffentlicher Verkehr
B Sehr gutÖV-Güteklasse
  • Bus Luzernstrasse 494 m
  • Bus Luzernstrasse 532 m
  • Bahn Eschenbach LU 564 m
  • Bus Lindenfeld 872 m
Umgebung
1 Schulen
6 Läden
5 Restaurants
2 Gesundheit
Lage-Score 94/100
Gebäude & Energie
Heizung
Heizkessel · Heizöl
Warmwasser
Heizkessel · Heizöl
Wohnungen im Gebäude
3
Geschosse
3

Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2024

Preisverlauf

  • 18. Juli 2026 CHF 445’000.00
  • 1. August 2026 CHF 515’000.00

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