Attraktive Gewerberäumlichkeit im Erdgeschoss an zentraler Lage

Auf einen Blick

Beschreibung

In einem gepflegten Gewerbe- und Mehrfamilienhaus in Untersiggenthal suchen wir per 01.04.2026 einen Nachmieter für vielseitig nutzbare Gewerberäume im Erdgeschoss. Die Räumlichkeiten verfügen über eine Nutzfläche von ca. 100 m² und eignen sich ideal als Büro-, Praxis-, Therapie- oder Atelierräume (nicht störendes Gewerbe gemäss BNO). Dank der flexiblen Raumaufteilung und der hellen Atmosphäre lassen sich verschiedenste Nutzungskonzepte problemlos umsetzen. Ausstattung & Vorteile Erdgeschoss mit zwei separaten Eingängen Empfangsbereich mit Schalter Separates WC sowie zusätzliche Dusche mit WC Helle Räume mit Fenstern zum Öffnen Vinylböden Diverse Einbauschränke Flexible Nutzungsmöglichkeiten Gepflegter Zustand Lage & Erschliessung Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und gut erreichbarer Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: Bushaltestelle Mühleweg in ca. 3 Gehminuten S-Bahn ab Bahnhof Turgi , ca. 10 Gehminuten Mietkonditionen Mietzins: CHF 1’370.-- / Nebenkosten: 230.-- Nutzfläche: ca. 100 m² Etage: Erdgeschoss Parkplatz: inkl. Parkplatz, weitere vorhanden Verfügbarkeit: ab 01.04.2026 Diese Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen oder Selbstständige, die repräsentative, funktionale und gut erschlossene Gewerberäume suchen.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung