Attraktive Kapitalanlage mit zwei vollvermieteten Mehrfamilienhäusern (BR: 4.65%)

Auf einen Blick

Beschreibung

Attraktives Mehrfamilienhaus-Ensemble mit 7 Einheiten und Garagen in Seenähe - Paketverkauf in Salmsach TG Zum Verkauf steht ein interessantes Investitionsobjekt bestehend aus zwei gepflegten Mehrfamilienhäusern an ruhiger Lage in Salmsach (TG), unweit des Bodensees. Die Liegenschaften an der Kirchstrasse 20 und 22 werden gemeinsam veräussert und bieten stabile Mieterträge sowie solides Wertsteigerungspotenzial. Beide Objekte sind aktuell vollvermietet. Liegenschaft 1 - Kirchstrasse 20, 8599 Salmsach 4-Familienhaus Grundstückfläche: 571 m² Kubatur: 1'298 m³ Wohnungen: 2 × 4.5-Zimmerwohnungen 2 × 2.5-Zimmerwohnungen Weitere Räume: Separates Gebäude mit Lager/Werkraum Parkplätze: 3 Garagen (im Unterstand) mit Benützungsrecht für Kirchstrasse 22 1 Aussenparkplatz Renovationen (2009): Aussenisolation 3-fach verglaste Fenster Dach inkl. Isolation Neue Gasheizung Teilrenovation der Wohnungen Liegenschaft 2 - Kirchstrasse 22, 8599 Salmsach 3-Familienhaus Grundstückfläche: 361 m² Kubatur: 1'346 m³ Wohnungen: 1 × 6-Zimmerwohnung 2 × 4.5-Zimmerwohnungen Parkplätze: Benützungsrecht für drei Garagen im Unterstand der Liegenschaft 20 Renovationen (2011): Aussenisolation 3-fach verglaste Fenster Dach inkl. Isolation Neue Gasheizung Teilrennovation der Wohnungen Besonderheiten Ruhige, familienfreundliche Lage Nähe zu Kreuzlingen, Romanshorn und dem Bodensee Gepflegter Gesamtzustand mit energetisch sanierten Bauteilen Attraktives Renditeobjekt mit Entwicklungspotenzial Kontaktieren Sie uns gerne um mehr über das Objekt zu erfahren. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung