Attraktive Kapitalanlage - vollvermietetes Mehrfamilienhaus

Auf einen Blick

Beschreibung

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit integrierter Gewerbefläche bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Rickenbach bei Wil. Die Liegenschaft wurde in den Jahren 2021 bis 2022 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem guten baulichen sowie energetischen Zustand. Drei moderne 3.5-Zimmer-Wohnungen, ein separat erschlossener Gewerberaum sowie Garagen und Aussenparkplätze bilden die Grundlage für eine stabile und breit abgestützte Mietertragsbasis. Mit einer Bruttorendite von rund 4.3 % eignet sich dieses Objekt ideal für Anleger, die Wert auf nachhaltige Erträge und langfristige Werthaltigkeit legen. Hier ein paar Highlights: *Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche *Bruttorendite von rund 4.3 % *Umfassend saniert (20212022), Neue Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizungsverteilung *Drei moderne 3.5-Zimmer-Wohnungen *Separater Gewerberaum mit eigenem Eingang (ca. 37 m²) *Zwei Garagen und fünf Aussenparkplätze *Zentrale Lage im Dorfkern von Rickenbach bei Wil. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle in unmittelbarer Gehdistanz Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung