Attraktive Renditeliegenschaft mit Optimierungsmöglichkeiten

Auf einen Blick

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in zentrumsnähe und einem gewachsenen Wohngebiet der Gemeinde Herisau. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnliegenschaften geprägt und bietet stabile, langfristige Nachfragebedingungen, insbesondere bei Familien, Paaren und Einzelhaushalten. Insgesamt bietet die Makrolage der Liegenschaft solide Voraussetzungen für eine nachhaltige Ertragsstabilität, langfristige Wertentwicklung und eine breite Zielgruppenansprache. Der Standort eignet sich sowohl für Bestandsinvestments als auch für strategische Entwicklungs- und Optimierungspotenziale. Die Liegenschaft erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 313 m² und umfasst folgende Gebäudeteile: Tobelackerstarsse 2: Hausteil links: 3.5-Zimmer-Wohnung Tobelackerstrasse 4: Hausteil mitte: Gewerbe im Erdgeschoss 5.5-Zimmer-Wohnung 1. - 3. OG Cilanderstrasse 27: Hausteil rechts: 4.5-Zimmer-Wohnung Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die Verkaufsdokumentation mit detaillierten Informationen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung