Attraktive Verkaufsfläche – Frequenzlage mit Migros & Apotheke

Auf einen Blick

Beschreibung

Im modernen Zelgli-Work in STAUFEN unmittelbar zu Lenzburg bieten wir attraktive und flexibel nutzbare Gewerbeflächen zur Vermietung an. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre frequenzstarke Lage : Mit Migros und Apotheke im Gebäude ist eine konstante Kundenfrequenz bereits heute garantiert – ideale Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäftskonzepte. Ihre Vorteile auf einen Blick: Hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft Moderne, grosszügige Flächen, frei unterteilbar, Mindestfläche 390 m2 Individueller Ausbau möglich (Fläche wird im Rohbau übergeben) Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Retail, Praxis, Dienstleistung etc.) Warenlift, Personenlift, Kundentoilette vorhanden Gute Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten Dynamisch wachsende Region Mieterausbau ab Juli 2026 möglich, Gebäude ab November 2026 fertig gestellt Standort Staufen entwickelt sich zu einer der attraktivsten Gemeinden der Region und liegt nur wenige Minuten von Lenzburg entfernt. Die Kombination aus Wachstum, Infrastruktur und zentraler Lage macht diesen Standort besonders interessant für Unternehmen mit Zukunft. Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Gebäude und die Autobahnzufahrt liegt nur wenige Minuten entfernt. Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten vor Ort und beraten Sie individuell.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung