Attraktiver Bürostandort mit Potenzial!

Auf einen Blick

Beschreibung

Die Büro- und Praxisflächen in der Überbauung "7 am Park" liegen im Herzen des boomenden Trend-Quartiers Winterthur Neuhegi. Werden Sie ein Teil davon! - Anmietbare Teilflächen ab 107 m2 bis 290 m2 im 2. Obergeschoss - Ausbau: Rohbau 2 - Lichtverwöhnte Räumlichkeiten - Personenlift und WC-Anlagen im Treppenhaus zur Mitbenutzung. - Geschmackvolle Farbgestaltung und Materialisierung der Allgemeinräume - Moderne Haustechnik mit bspw. Photovoltaik-Dachanlage, E-Ladestationen in der Tiefgarage, Glasfaser und Lüftung/Kühlung. - Kundenparkplätze vorhanden, Blaue Zone in unmittelbarer Umgebung - Bushaltestelle Schlossäcker direkt vor dem Haus - Bahnhof Oberwinterthur sowie Neuhegi sind in rund 7 Gehminuten erreichbar. - Im Erdgeschoss hat sich ein Fitness Center eingemietet, alle 109 Wohneinheiten sind bezogen. - Weitere Informationen: www.7ampark.ch/gewerbe/angebot *HIGHLIGHT* Der Mietzins gestaltet sich gestaffelt und setzt sich wie folgt zusammen (Mindestlaufzeit 5 Jahre, Kalkulation für Bürofläche mit 107 m2 ): Miete im 1. Jahr: CHF 1'649.60 pro Monat, netto (CHF 185.00 m2/Jahr) Miete im 2. Jahr: CHF 1'738.75 pro Monat, netto (CHF 195.00 m2/Jahr) Miete ab 3. Jahr: CHF 1'827.90 pro Monat, netto (CHF 205.00 m2/Jahr) Die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 267.50 pro Mona t (CHF 30.00 m2/Jahr). Gerne beraten wir Sie über die verschiedenen Möglichkeiten. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Die aufgeführten Visualisierungen und Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Dokumente (PDF)

• PDF

Lage & Umgebung