Attraktives Bauland in ruhiger Lage in Zürich-Wollishofen

Auf einen Blick

Beschreibung

An der begehrten Lettenholzstrasse 25 in Zürich-Wollishofen bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein 489 m² grosses Grundstück in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnzone (W4b) zu erwerben. Ob als privates Refugium oder als Neubauprojekt – hier geniessen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Das Objekt im Überblick Adresse: Lettenholzstrasse 25, 8038 Zürich Grundstücksfläche: 489 m² Bauzone: W4b (4-geschossige Wohnzone) Verkaufspreis: CHF 3'970’000.– Bezug: Ab April 2027 oder nach Vereinbarung Highlights & Lage Top-Lage: Ruhige Südlage mit exzellenter Besonnung. Seesicht: Aus dem künftigen Dachgeschoss geniessen Sie freien Blick auf den Zürichsee. Perfekte Infrastruktur: Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop etc.) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Beste Anbindung: Die Bushaltestelle «Verenastrasse» liegt fast vor der Tür. In ca. 15–20 Minuten erreichen Sie den Paradeplatz oder den Hauptbahnhof Zürich. Freizeit: Die Nähe zum See und zum Stadtzentrum bietet unzählige Sport- und Kulturangebote. Entwicklungspotenzial Das aktuelle Wohnhaus (Volumen ca. 1’210 m³) ist für einen Rückbau vorgesehen. Eine Projektstudie für einen Ersatzneubau liegt bereits vor: Ausnützungsziffer: 105% Gebäudehöhe: max. 12.5 m Weitere interessante Objekte finden Sie auf www.hellerpartner.ch. Heller & Partner, bekannt für ihre qualitativ hochwertige Beratung und umfassende Betreuung, steht Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Profitieren Sie von der persönlichen Betreuung durch die Inhaber.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung