Attraktives Grundstück mit Seeblick und Entwicklungspotenzial in Beinwil am See
Seestrasse 9, 5712 Beinwil am See
Zuletzt geprüft vor 13 Minuten 7 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von 626 m² in der begehrten Dorfzone 2 von Beinwil am See. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige Lage, die Nähe zum Hallwilersee sowie vielseitige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein bestehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen. Die Gebäude sind renovationsbedürftig und bieten somit Potenzial für eine Neubebauung, Umgestaltung oder Erweiterung - ideal für Investoren oder private Bauherren mit Vision. Highlights: Grundstücksfläche: 626 m² Zone: Dorfzone 2 (Wohnnutzung möglich) Attraktiver Seeblick Nur wenige Gehminuten zum Hallwilersee Ruhige, sonnige Lage Gute Erschliessung (Wasser, Strom, Kanalisation vorhanden) Interessantes Entwicklungs- und Nutzungspotenzial Besonderheiten: Ein Teil der Parzelle liegt im Erschliessungsplan sowie ein kleiner Anteil in der Gewässerraumzone. Die Nutzung richtet sich nach der Bau- und Nutzungsordnung (BNO) der Gemeinde Beinwil am See. Lage: Beinwil am See bietet eine hohe Lebensqualität mit naturnaher Umgebung und direkter Seenähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar. Gute Verkehrsanbindung Richtung Lenzburg, Aarau und Luzern.
Ausstattung & Merkmale
Alle Merkmale
Ausstattung
Dokumente (PDF)
Lage & Umgebung
- Bus Beinwil Bahnhof 359 m
- Bahn Beinwil am See 387 m
- Schiff Beinwil am See (See) 666 m
- Bus Beinwiler Höhe 1001 m
- Heizung
- Heizkessel · Heizöl
- Warmwasser
- Elektroboiler · Elektrizität
- Wohnungen im Gebäude
- 4
- Geschosse
- 3
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2001
