Attraktives Grundstück mit vielseitigem Nutzungspotenzial und bestehender Liegenschaft in idyllischer Lage

À vendre : un vaste terrain de 5 633 m² situé dans un endroit calme et ensoleillé. Ce site séduit par son excellente combinaison d'usages résidentiels, commerciaux et de loisirs. Avec une zone résidentielle et commerciale (WG2) de 4 561 m², une zone de protection archéologique de 2 049 m² et 51 m² de zone agricole, cette propriété offre des opportunités de développement polyvalentes pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les familles ayant besoin d'espace. La propriété existante comprend trois appartements séparés : Rez-de-chaussée : appartement de 4.5 pièces (env. 80 m²), actuellement loué 1er étage : appartement de 4.5 pièces 2ème étage : appartement de 4.5 pièces avec galerie La maison est entièrement excavée et offre un grand espace de rangement. De plus, la propriété dispose d'une pension pour chiens, d'une grande dépendance avec cuisine, d'un étang privé et d'un vaste parking directement en bord de route. Cette combinaison crée des conditions idéales pour des utilisations diverses – de l'habitation privée aux activités commerciales, en passant par une combinaison attrayante des deux. Cette offre properti se distingue par les avantages suivants : Vaste terrain d'une superficie totale de 5 633 m² Dont 4 561 m² en zone résidentielle et commerciale (WG2) Immeuble résidentiel existant avec trois appartements séparés Bâtiments annexes supplémentaires tels qu'une dépendance avec cuisine et une pension pour chiens Étang privé et jardin bien entretenu Grand parking avec accès direct à la route Multiples possibilités d'utilisation – idéal pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les projets multigénérationnels Emplacement calme et ensoleillé avec une haute qualité de vie Ce terrain allie harmonieusement résidence, travail et loisirs et offre un énorme potentiel pour des visions individuelles et des développements futurs. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une discussion sans engagement !