Attraktives Grundstück mit vielseitigem Nutzungspotenzial und bestehender Liegenschaft in idyllischer Lage

Une généreuse parcelle de 5633 m² est à vendre dans un endroit calme et ensoleillé. Le site se distingue par son excellente combinaison d'utilisations résidentielles, commerciales et de loisirs. Avec une zone résidentielle et commerciale (WG2) de 4561 m², une zone de protection archéologique de 2049 m² et 51 m² de zone agricole, cette parcelle offre des possibilités de développement polyvalentes pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les familles ayant besoin d'espace. La propriété existante comprend trois appartements séparés : Rez-de-chaussée : Appartement de 4.5 pièces (env. 80 m²), actuellement loué 1er étage : Appartement de 4.5 pièces 2ème étage : Appartement de 4.5 pièces avec galerie La maison est entièrement excavée et offre un grand espace de rangement. De plus, la propriété dispose d'une pension pour chiens, d'une grande dépendance de jardin avec cuisine, d'un étang privé et d'un grand parking directement sur la route. Cette combinaison crée des conditions idéales pour des utilisations variées  du logement privé aux activités commerciales, en passant par une combinaison attrayante des deux domaines. Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : Vaste terrain avec une surface totale de 5633 m² Dont 4561 m² en zone résidentielle et commerciale (WG2) Immeuble existant avec trois appartements séparés Bâtiments supplémentaires comme une dépendance de jardin avec cuisine et une pension pour chiens Étang privé et jardin bien entretenu Grand parking avec accès direct à la route Possibilités d'utilisation variées  idéal pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les projets multigénérationnels Emplacement calme et ensoleillé avec une haute qualité de vie Ce terrain combine habitation, travail et loisirs de manière harmonieuse et offre un énorme potentiel pour des visions individuelles et des développements futurs. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !