Attraktives Ladenlokal für ein Kleiderfachgeschäft im Einkaufszentrum Markthof

Ab 1. Februar 2027 oder nach Vereinbarung mit der aktuellen Mieterin vermieten wir im zentral gelegenen Einkaufszentrum Markthof in Nussbaumen ein attraktives und vollständig eingerichtetes Ladenlokal, das sich ideal für ein Kleiderfachgeschäft eignet. Das Ladenlokal bietet eine grosszügige Verkaufsfläche von ca. 95 m² sowie einen separaten Lagerraum von ca. 45 m² . Damit stehen insgesamt rund 140 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die bereits vorhandene Ausstattung bietet optimale Voraussetzungen für eine ansprechende Präsentation von Mode und Bekleidung. Eine Klimaanlage sorgt auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima. Die vorhandene Ausstattung umfasst unter anderem: ca. 95 m² grosszügige Verkaufsfläche ca. 45 m² separater Lagerraum 4 grosszügige und komfortable Umkleidekabinen vielfältige, harmonisch aufeinander abgestimmte Warenträger Kassentresen mit praktischem Stauraum hochwertige Schaufensterpuppen verschiedene Podeste für eine wirkungsvolle Warenpräsentation Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima Die komplette Ladeneinrichtung kann zu einer fairen Ablösesumme übernommen werden . Dadurch besteht die Möglichkeit, das Geschäft mit überschaubarem Aufwand zu übernehmen und die Verkaufsfläche praktisch sofort nach eigenen Vorstellungen weiterzuführen. Attraktive Konditionen Der monatliche Bruttomietzins beträgt CHF 3'050.– . Darin enthalten sind: Nebenkosten von CHF 700.– 1 Parkplatz in unserer Tiefgarage Das Einkaufszentrum Markthof bietet einen etablierten Standort für unterschiedliche Geschäfte und Dienstleistungen und ist für die Kundschaft gut erreichbar. Wichtiger Hinweis: Als Mieter eines Ladengeschäfts im Einkaufszentrum Markthof ist die Mitgliedschaft im Verein «Vereinigung Einkaufszentrum Markthof Nussbaumen» obligatorisch. Nussbaumen gehört zur Gemeinde Obersiggenthal und liegt nur wenige Minuten von Baden entfernt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Ladenlokal persönlich und beantworten Ihre Fragen. Wir sind werktags von 08.00–11.30 Uhr und von 13.30–17.00 Uhr für Sie erreichbar und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.