attraktives Wohn- und Geschäftshaus an guter Lage
Sonderstrasse 7, 9034 Eggersriet
Zuletzt geprüft vor 22 Stunden 202 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Beschrieb Attraktives Wohn- und Geschäftshaus, welches im 2012 umfassend renoviert wurde, an gut erreichbarer, ruhiger Lage. Ansprechende Raumaufteilung in den Geschossen, mit Untergeschoss Lager, Fabrikationsraum (gute Bodenbelastbarkeit), Garderobe, Aufenthaltsraum mit Kochnische, WC/Lavabo, Technik, Gasheizung (2011), Garage Nutzfläche ca. 250 m2 Erdgeschoss Gewerbe-/Ausstellungsraum, Büro, Besprechungszimmer, Toiletten, Archiv Nutzfläche ca. 225 m2 OG/Dachgeschoss 4.5-Zimmer-Dach-Wohnung (erstellt im 2021) Nutzfläche ca. 190 m2 Die Ist-Mietzinsen p.a. netto werden aktuell mit ca. CHF 65'000.00 gerechnet. Somit ergibt sich eine Bruttorendite von 4.3%. Die Liegenschaft ist vollvermietet mit langjährigen Mietern. Rufen Sie uns einfach an, wir geben Ihnen gerne weitere Auskünfte, senden Ihnen das Verkaufsdossier oder zeigen Ihnen das Objekt anlässlich einer Besichtigung.
Ausstattung & Merkmale
Alle Merkmale
Ausstattung
Masse
Lage & Umgebung
- Bus Eggersriet Gemeindehaus 310 m
- Bus Eggersriet Gemeindehaus 347 m
- Bus Riemen 775 m
- Bus Riemen 819 m
- Heizung
- Heizkessel · Heizöl
- Warmwasser
- Heizkessel · Heizöl
- Wohnungen im Gebäude
- 1
- Geschosse
- 4
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2025
