Au coeur de Champel - Bureaux de 199 m2 au 2ème étage

Surface commerciale d'environ 200 m², idéalement située au 2ᵉ étage d'un immeuble de standing à l'avenue Krieg, dans le très recherché quartier de Champel, à deux pas du Parc Bertrand. Le secteur de Champel est particulièrement apprécié pour son environnement calme, verdoyant et résidentiel, tout en bénéficiant d'une excellente desserte par les transports publics et d'un accès rapide au centre-ville. Ce quartier accueille de nombreux cabinets médicaux, paramédicaux et professions libérales, offrant un cadre de travail de qualité. Les locaux, très lumineux, sont parfaitement agencés et comprennent : Une entrée avec espace réception. 5 bureaux fermés. Une grande salle de conférence modulable, pouvant être divisée en deux salles indépendantes. Une cuisine équipée. Un WC. Un local serveur / local technique. L'immeuble dispose de deux ascenseurs et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Grâce à sa configuration fonctionnelle et à son emplacement privilégié, cette surface est idéale pour une activité paramédicale, un cabinet médical, des bureaux administratifs, une étude ou toute autre activité tertiaire. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève.