Auenpark Aarau Rohr | 78 m²
Hauptstrasse 23a, 5032 Aarau Rohr
Zuletzt geprüft vor 2 Stunden 7 Tage am Markt
Miete
CHF 1’985.–/Mt.
- Nettomiete
- CHF 1’710.–
- Nebenkosten
- CHF 275.–
- 1
- Zimmer
Auf einen Blick
- Verfügbar ab
- Auf Anfrage
- Objekttyp
- Büro
- Letzte Renovation
- 2022
- Nutzfläche
- 78 m²
Steuern pro Jahr
Beschreibung
Praxis | Büro | Gewerberaum im Auenpark **Gewerbe- oder Bürofläche | 78 m²** Im Erdgeschoss vom Auenpark in Aarau Rohr erwartet Sie ein heller Raum mit grosser Fensterfront. Hier lässt sich Ihre Idee für eine Praxis, das neue Büro oder Ihre Verkaufsfläche verwirklichen. **Kurzbeschrieb** * Per **sofort**verfügbar * **Moderne** Liegenschaft, **schlichter** Raum * Ausrichtung zur Hauptstrasse. **Ideale Sichtbarkeit.** * Bodenbelag **Parkett** * **Kundenparkplätze**vor dem Haus vorhanden * **WC-Anlagen**, D/H getrennt **zur gemeinsamen Nutzung** * **Rollstuhlgängig** * **Küchenanschlüsse**vorhanden * **Bodenbuchsen** auf ganzer Fläche * **Beschattung** mit Sonnenstoren * **Mieter-Parkplätze** auf **Anfrage |**Gislifluhweg CHF 80.-/Monat | Einstellhallenplatz CHF 130.-/Monat **Mietzins | Preise pro Monat** * Mietzins netto pro Monat | CHF 1'435.- * Nebenkosten Akonto pro Monat | CHF 275.- * **Mietzins brutto** pro Monat | **CHF 1'710.-* **Lage** * Bushaltestelle/Einkauf | 2 Minuten (150 Meter) * Autobahnzubringer T5 | 3 Minuten * Autobahn A1 | 9 Minuten * Stadtzentrum Aarau mit | ÖV 14 Min. | mit Auto 7 Min. oder | Fahrrad 12 Min. **Weitere Informationen** | immoplus-ag.ch/auenpark Haben wir Ihr **Interesse geweckt?** Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns.
Lage & Umgebung
- Bus Rigistrasse 115 m
- Bus Rigistrasse 176 m
- Bus Quellhölzli 285 m
- Bus Quellhölzli 369 m
- Heizung
- Heizkessel · Gas
- Warmwasser
- Heizkessel · Gas
- Wohnungen im Gebäude
- 7
- Geschosse
- 5
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2025
CHF 1’985.–/Mt.
5032 Aarau Rohr
