Ausgebaute Plug & Play Fläche mit eigenem Aussenzugang

Auf einen Blick

Beschreibung

Ihr neues Büro soll modern und flexibel sein, mit einem attraktiven und umfangreichen Gesamt-Angebot begeistern und dank zentralem Standort im Nu erreichbar sein? Dann sind Sie im Konnex genau richtig! Das 42`000 m² grosse Gebäude wird aktuell totalsaniert und bietet attraktive Büroflächen ab 350 m² bis 8'000 m² an. Welche Vorteile bietet Ihnen das Konnex? LEED Gold und Minergie Zertifiziert CO2-Reduziert dank Photovoltaikanlage, Fernwärme und /-kälte 12 buchbare Meeting Räume und ein Konferenzbereich für bis 300 Personen Gastro-/ und Cateringservice im Restaurant "Nexus" ( www.sv-group.ch ) Serviced Offices - 23 möblierte Büroeinheiten Serviced Apartments - 119 möblierte Studios ( www.citypop.com ) Digitaler Empfang, Warenannahme und Paketbox Begrünte Innenhöfe und Gastroterrasse als Begegnungsorte Mobilitätskonzept mit Parkplatzpooling, E-Ladestationen und Urban Connect Angebot Fahrradabstellplätze mit und ohne E-Ladestationen Duschen und Umkleidekabinen im Untergeschoss 5 Gehminuten vom Badener Bahnhof entfernt 15 Zugminuten Baden <-> Zürich HB Die Mietfläche im Erdgeschoss wird im hochwertigen, startklaren Vollausbau angeboten und bietet ideale Voraussetzungen für einen schnellen Bezug. Der Vollausbau umfasst folgendes: Separates Sitzungszimmer mit Glaswänden (ca. 27 m²) Open-Space Arbeitsbereich mit bis zu 24 Arbeitsplätzen Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler Grundverteilung Elektro Starkstrom und UKV Doppelboden mit Teppichfliessen inkl. Bodendosen Hybrid-Decken: Kühlung, Lüftung, Akustik Abgehängte Decke in der Mittelzone mit Einbauleuchten Neue, ausgebaute Sanitäranlagen (Herren/Damen) Eigener Technik/Serverraum auf der Mietfläche Schliessung per Badge System bis in die Mietfläche Brandmeldeanlage für aktuelles Layout Diese Mietfläche verfügt über einen separaten Aussenzugang, der direkt in den begrünten Innenhof mündet. Schauen Sie vorbei: Auf konnex-baden.ch finden Sie alle verfügbaren Mietflächen und Grundrisspläne, welche Mieter bereits eingezogen sind und noch viele weitere Informationen zu unserer wachsenden «Stadt-in-Stadt» Community. Standortvorteile Baden: Etablierter Standort für High Tech, Life Science, etc. 6 Platz (von total 110) in der 2021 Studie der Credit Suisse, Ranking höchst gewertete ökonomische Regionen Hohe Qualität bei moderaten Kosten (Mieten/Lebenskosten) Exzellente Lebensqualität: Baden ist bekannt für Natur, Kultur, Wellness und Innovation Überzeugen Sie sich selbst! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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Lage & Umgebung