Aussergewöhnliches und vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Pferdestallung

Zum Verkauf steht ein grosszügiges umfassend renoviertes Engadinerhaus mit drei Wohneinheiten und einem Offenstall mit Auslauf, bewilligt für 4 Pferde . Die Liegenschaft befindet sich in einem idyllischen Weiler an ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse und grenzt unmittelbar an die unberührte Natur. Das alte Gebäude wurde nach baubiologischen Grundsätzen renoviert. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht unterschiedlichste Nutzungen – als Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Seminar- und Gästehaus, Praxis, Gemeinschaftsprojekt oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die letzten Jahre wurde im Haus erfolgreich ein B&B betrieben und Ferienwohnungen vermietet. Nachhaltiges Wohnen mit hoher Wohnqualität Besondere Merkmale: Für den Innenausbau wurden überwiegend Bio Produkte verwendet. Innovative Dämmung von Wänden und Dach mit Stroh Aussergewöhnlich angenehmes Raumklima Sehr geringer Energieverbrauch auch im Winter Pellets-/Stückholz-Kombiheizung als Zentralheizung Zusätzliche Holzöfen bzw. Holzherde auf jeder Etage Unabhängige Wärmeversorgung auch in möglichen Energieengpässen Möglichkeit zum Kochen auf Holzherden 4 Küchen 5 Badezimmer 9 WC Naturkeller Die Kombination aus natürlicher Bauweise, traditioneller Handwerkskunst und moderner Technik verleiht den Räumen einen charmanten Alpen Chick und verschafft ein einzigartiges Wohngefühl. Nutzungsmöglichkeiten Die Liegenschaft wurde ursprünglich als Seminarhaus konzipiert und genutzt, aber wurde seither sehr unterschiedlich genutzt Mögliche Nutzungsformen: Dreifamilienhaus Seminar- und Kurszentrum Bed & Breakfast Kombination von Wohnen und Arbeiten Ferienvermietung Wanderreitstation Die ehemalige Scheune eignet sich hervorragend als: Atelier Grosszügiger Wohnraum Seminar- oder Kursraum Yogastudio Kreativwerkstatt In den vergangenen Jahren bewohnte die Eigentümerin den einen Hausteil selbst, während die übrigen Wohnungen erfolgreich als Ferienwohnungen, Homeoffice-Unterkünfte und Bed & Breakfast vermietet wurden. Das ganze Haus ist als Zweitwohnsitz bewilligt. Es handelt sich um einen Privatverkauf. Das Objekt kann ab Mitte Sept. besichtigt werden.