Autentico rustico con giardino - Valle di Blenio

Auf einen Blick

Beschreibung

🏡 Affascinante rustico con giardino privato a Crana – Malvaglia Nel caratteristico nucleo storico di Crana proponiamo in vendita un grazioso rustico ticinese di circa 80 m² abitabili con giardino privato di circa 100 m². La proprietà gode di una posizione tranquilla e soleggiata, a pochi passi da negozi, scuole e mezzi pubblici. La casa è in buono stato di manutenzione ed è subito abitabile. Eventuali interventi di ammodernamento riguardano principalmente cucina, bagno e pavimenti. Distribuzione degli spazi Piano terreno Atrio d'ingresso Cucina abitabile Luminoso soggiorno con camino Camera da letto Bagno con vasca Primo piano Ampio locale multifunzionale ideale come studio, ufficio o zona lettura Camera da letto con vista aperta sul fondovalle Piano seminterrato Due grandi cantine Possibilità di realizzare una camera ospiti, un atelier o un locale hobby Punti di forza ✔ Giardino privato di circa 100 m² ✔ Camino nel soggiorno ✔ Due camere da letto ✔ Posizione tranquilla e soleggiata ✔ Vista aperta sul fondovalle ✔ Interessanti possibilità di personalizzazione ✔ Ideale come abitazione primaria o casa di vacanza Una proprietà autentica e ricca di fascino, perfetta per chi desidera vivere l'atmosfera dei nuclei storici ticinesi e la tranquillità della Valle di Blenio. 🏡 Charmantes Rustico mit privatem Garten in Crana – Malvaglia Im charakteristischen historischen Dorfkern von Crana verkaufen wir ein charmantes Tessiner Rustico mit ca. 80 m² Wohnfläche und einem privaten Garten von ca. 100 m². Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Das Haus befindet sich in gutem Unterhaltszustand und ist sofort bewohnbar. Allfällige Modernisierungsarbeiten betreffen hauptsächlich Küche, Bad und Bodenbeläge. Raumaufteilung Erdgeschoss Eingangsbereich Wohnküche Helles Wohnzimmer mit Kamin Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Obergeschoss Grosszügiger Mehrzweckraum, ideal als Büro, Arbeits- oder Lesezimmer Schlafzimmer mit freier Aussicht ins Tal Untergeschoss Zwei grosse Kellerräume Möglichkeit zur Realisierung eines Gästezimmers, Ateliers oder Hobbyraums Highlights ✔ Privater Garten von ca. 100 m² ✔ Kamin im Wohnzimmer ✔ Zwei Schlafzimmer ✔ Ruhige und sonnige Lage ✔ Freie Aussicht ins Tal ✔ Interessantes Gestaltungspotenzial ✔ Ideal als Erstwohnsitz oder Ferienhaus Eine authentische Liegenschaft mit viel Charme, perfekt für alle, die die Atmosphäre der Tessiner Dorfkerne und die Ruhe des Bleniotals schätzen.

Ausstattung & Merkmale

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Lage & Umgebung