Echtes Dorfhaus aus dem 18. Jahrhundert mit Außenflächen

Auf einen Blick

Beschreibung

Authentisches Dorfhaus aus dem 18. Jahrhundert im Herzen des alten Dorfes mit außergewöhnlichem Potenzial für Umgestaltung und Ausbau. Lassen Sie sich von diesem Zeugnis des alpinen Erbes verzaubern und stellen Sie sich Ihr zukünftiges Lebensprojekt im Herzen des Pays du Saint-Bernard vor. Sie entdecken den zeitlosen Charme dieses historischen Hauses im Dorfzentrum. In einer 230 m2 großen Parzelle gelegen, ist diese seltene Immobilie Teil eines homogenen architektonischen Ensembles aus dem 18. Jahrhundert und bietet eine einzigartige Seele und Ausstrahlung. Vom Wohnzimmer aus bietet das Haus eine freie Sicht auf das Skigebiet von Vichères und die majestätischen Tours de Bavon. Der bewohnbare Teil von 3,5 Zimmern (ca. 90 m2) bezaubert sofort mit seiner authentischen und gemütlichen Atmosphäre. Er ist wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Steintreppe Keller Doppelzimmer mit alten Schränken und Wandverkleidung Keller mit Zugang zum Innenhof Badezimmer mit WC Wohnzimmer mit Charakter: geölte Holzdielen, originale Gravuren und Steinofen von 1912, das wahre Herz des Hauses Schlafzimmer Renovierte Küche mit Holzofen: ein charmantes Zimmer, perfekt in den alten Stil integriert Badezimmer mit Dusche Großer Werkraum mit Zugang zum Balkon Galeries mit ca. 40 m2, die interessante Möglichkeiten für Umgestaltung und Ausbau bieten Ausgang auf der Ostseite Das Anwesen verfügt über seltene Außenflächen für ein im Dorfzentrum gelegenes Objekt: Ein alter, gepflasterter Innenhof von ca. 52 m2, ideal, um im Freien zu entspannen oder um Parkplätze zu schaffen Ein großzügiger, überdachter Balkon von 13 m2 mit Westausrichtung Ein anliegendes Gehöft von 46 m2 auf zwei Ebenen, einschließlich einer kleinen, abgeschlossenen Garage Mit einem Gesamtvolumen von ca. 825 m3 (SIA) auf 4 Ebenen und dem anliegenden Gehöft von ca. 225 m3 bietet dieses Objekt interessante Möglichkeiten für Umgestaltung. Ob Sie zusätzliche Schlafzimmer, ein Atelier oder eine unabhängige Wohnung schaffen möchten, die Struktur ermöglicht es, Ihren Renovierungsplänen freien Lauf zu lassen. Renovierungen: Das Dach des Wohnhauses wurde in den 1980er Jahren erneuert Der Balkon-Terrasse wurde 2015 erneuert Das Badezimmer, die Küche und die Sanitärinstallationen wurden zwischen 1999 und 2003 komplett erneuert. Ein neuer Boiler wurde 2015 installiert. 2021 wurden die Isolierung und die Elektrik der Decke des Badezimmers erneuert Eigenschaften: Bewohnbar im aktuellen Zustand Heizung mit Holz und elektrischer Zusatzheizung Verkäuflich als Zweitwohnsitz und an im Ausland ansässige Personen Interessante Möglichkeiten für Umgestaltung und Ausbau Erhaltenes historisches Flair (Balken, Steine, alte Türen) Ruhige und zentrale Lage Scheune, die in naher oder mittlerer Zukunft renoviert werden muss (das Dach weist strukturelle Schwächen auf) Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch Lage: Liddes ist eine Berggemeinde im Entremont-Bezirk im Wallis, auf etwa 1350 Metern Höhe gelegen. Der Ort profitiert von seiner strategischen Lage in der Nähe der internationalen Achse des Großen St. Bernhard, die Martigny mit Italien verbindet. Die Gemeinde hat weniger als 800 Einwohner und besteht aus zehn Dörfern und Weilern mit authentischem Charakter. Die Lage ermöglicht es, das Skigebiet von...

Lage & Umgebung

Liddes ist eine Berggemeinde im Entremont-Bezirk im Wallis, auf etwa 1350 Metern Höhe gelegen. Der Ort profitiert von seiner strategischen Lage in der Nähe der internationalen Achse des Großen St. Bernhard, die Martigny mit Italien verbindet. Die Gemeinde hat weniger als 800 Einwohner und besteht aus zehn Dörfern und Weilern mit authentischem Charakter. Die Lage ermöglicht es, das Skigebiet von...

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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