B - Les Coteaux de l'Arche - 4,5 Zimmer in einem Gebäude mit 2 Apartments

Auf einen Blick

Beschreibung

Leytron Leytron - Les Coteaux de l'Arche - (Lot 1 Rez) Superbes Architektenprojekt - neues Apartment mit 4,5 Zimmern, Balkon und Garten in einem Gebäude mit 2 Apartments und Aufzug. Stellen Sie sich ein Leben vor, in dem zeitgenössische Eleganz auf absoluten Komfort trifft. Mit seiner grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums und dem schnellen Zugang zu den Autobahnen ist dieses wunderschöne Apartment ein wahrer Friedenshort für eine Familie, die Ruhe und Serenität sucht. Es entspricht Qualitäts- und Komfortkriterien und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die Wert auf eine privilegierte Umgebung für ihre Familie legen und gleichzeitig die unbestreitbaren Vorteile genießen möchten. Die Wohnung ist perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer perfekten Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal und bietet eine sehr schöne Helligkeit. Mit seinen 142 m2 Bruttowohnfläche und seinem Garten besteht dieses 4,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss wie folgt : Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung Eingangshalle mit Garderobe Schöne offene Küche, voll ausgestattet mit Mittelinsel Essbereich mit Zugang zur Terrasse Geräumiger und heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon-Terrasse und zum Garten. Schönes Elternschlafzimmer von 15 m2 mit Ankleide und eigenem Badezimmer mit Badewanne 2 schöne Kinderzimmer von 11 m2 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine Balkon von 18 m2 Terrasse von 15 m2 Rasen-Garten von 70 m2 Außenbereiche und Anlagen : Schöner Balkon-Terrasse mit atemberaubendem Blick, Südausrichtung 1 unbedeckter Parkplatz (CHF 15'000.- zusätzlich und obligatorisch) 1 bedeckter Parkplatz (CHF 30'000.- zusätzlich und obligatorisch) 1 Keller von 8 m2 ist im Preis inbegriffen 2 Besucherparkplätze Hinweise : Struktur: Beton, Stahlbeton und Mauerwerk / Dachstuhl Kleine PPE mit 2 Apartments Bodenheizung mit Wärmepumpe Photovoltaik-Panels Getrennte Zähler für jedes Apartment Temperaturregler in jedem Raum Platz für eine Waschmaschine Elektrische Stores Gebäude mit Aufzug Vorinstallation für die Montage einer Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge Spielplatz für Kinder und Besucherparkplätze in Gemeinschaft Privilegierte und grüne Umgebung in einem Wohngebiet Sehr sonnige Gegend mit schöner Panoramablick auf die Berge und die Rhone-Ebene. Dieses Objekt wird Familien mit Kindern und/oder Haustieren begeistern. Übergabe: Winter 2027 Bauzeit: 14 Monate Bruttogeschossfläche: 121,5 m2 Balkonfläche: 18 m2 Terrassenfläche: 15 m2 Fläche des privaten Gartens: 70 m2 Bruttowohnfläche: 142,5 m2 Gesamtwohnfläche: 224,5 m2 Lage: Einfacher Zugang, sehr gut ausgerichtete Terrasse. Ruhige und Wohngegend Sie werden in der Nähe von Geschäften, Schulen und profitieren von einem einfachen Zugang zu den Verkehrsmitteln. Der Ort, bekannt für sein attraktives Lebensumfeld, bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Stadt Leben. Alles über Leytron: https://leytron.ch/vie-locale/la-region/en-bref Zögern Sie nicht, mich für eine detaillierte Mappe oder ein Gespräch vor Ort unter 077 405 02 36 zu kontaktieren UND WENN SIE DIE LUFT ÄNDERN WOLLTEN ?....

Lage & Umgebung

Einfacher Zugang, sehr gut ausgerichtete Terrasse. Ruhige und Wohngegend. Sie werden in der Nähe von Geschäften, Schulen und profitieren von einem einfachen Zugang zu den Verkehrsmitteln. Der Ort, bekannt für sein attraktives Lebensumfeld, bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Stadt Leben.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Video (YouTube)

Lage & Umgebung

Preisverlauf

• 15. Juli 2026 CHF 985’000.00
• 29. Juli 2026 CHF 1’211’550.00
• 30. Juli 2026 CHF 985’000.00 ↓ Preis gesenkt