Baisse de prix : maison rénovée avec grand terrain, véranda, 2 terrasses, 2 garages

Auf einen Blick

Beschreibung

Text auf deutsch nach dem französischen. ****** Maison rénovée avec grand terrain – La Heutte (2604) À vendre à La Heutte, Chemin du Collège 21 , en bordure de forêt et dans un environnement calme, belle maison familiale entièrement rénovée , d’environ 150 m² habitables , comprenant 7 pièces , une véranda lumineuse, deux terrasses , deux garages et plusieurs places de parc. La propriété est située sur une grande parcelle de 1'691 m² en zone habitation , en limite de zone agricole, offrant un cadre naturel et dégagé. Rez-de-chaussée Hall d’entrée avec garde-robe Deux chambres avec accès direct au jardin Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo Buanderie avec machines à laver et à sécher, local technique Cave avec sol naturel Escalier menant à l’étage 1er étage Cuisine ouverte sur la salle à manger avec poêle suédois et accès à une terrasse Salon lumineux avec véranda et accès direct au jardin Une chambre accessible depuis le salon Une chambre accessible depuis la salle à manger Salle de bain avec grande douche , WC et lavabo Combles Grande chambre ouverte sous le toit Extérieurs Deux garages anciens Trois places de parc (dont deux devant les garages) Grand jardin Deux terrasses (dont une avec réduit) Robinet d’eau extérieur Chenil pour chiens avec petite maisonnette et terrain clôturé Données techniques Construction : 1956 Rénovation complète : 2019 – 2021 Électricité entièrement refaite avec rapport de sécurité Chauffage et chauffe-eau par pompe à chaleur, radiateurs Fenêtres PVC neuves avec stores électriques Isolation intérieure du 2ème étage Toiture d’origine avec isolation et installation de velux Informations officielles Valeur officielle (2020) : CHF 331'320.– Valeur incendie bâtiment : CHF 663'400.– (700 m³) Valeur incendie garage : CHF 30'200.- (90 m³) Prix 💰 CHF 895'000.– à discuter, libre dès 01.10.2027 ou avant selon disponibilité. Renoviertes Haus mit großem Grundstück – La Heutte (2604) Zu verkaufen in La Heutte, Chemin du Collège 21, am Waldrand und in ruhiger Lage: schönes, komplett renoviertes Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche, bestehend aus 7 Zimmern, einer hellen Veranda, zwei Terrassen, zwei Garagen und mehreren Parkplätzen. Das Anwesen befindet sich auf einem 1'691 m² großen Grundstück in einem Wohngebiet am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und bietet eine natürliche und freie Umgebung. ________________________________________ Erdgeschoss • Eingangsraum mit Garderobe • Zwei Zmmer mit direktem Zugang zum Garten • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken • Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Technikraum • Keller mit Naturboden • Treppe zum Obergeschoss ________________________________________ 1. Stock • Zum Esszimmer hin offene Küche mit Schwedenofen und Zugang zu einer Terrasse • Helles Wohnzimmer mit Veranda und direktem Zugang zum Garten • Ein Zimmer zugänglich zum Wohnzimmer • Ein Zimmer zugänglich zum Esszimmer • Badezimmer mit großer Dusche, WC und Waschbecken ________________________________________ Dachgeschoss • Großes offenes Schlafzimmer unter dem Dach ________________________________________ Aussenbereich • Zwei alte Garagen • Drei Parkplätze (davon zwei vor den Garagen) • Grosser Garten • Zwei Terrassen (davon eine mit Abstellraum) • Aussenwasserhahn • Hundezwinger mit kleinem Häuschen und eingezäuntem Grundstück ________________________________________ Technische Daten • Baujahr: 1956 • Komplette Renovierung: 2019 – 2021 • Elektrik komplett erneuert mit Sicherheitsbericht • Heizung und Warmwasserbereitung über Wärmepumpe, Heizkörper • Neue PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden • Innenisolierung im 2. Stock • Originaldach mit Isolierung und Einbau von Dachfenstern ________________________________________ Offizielle Angaben • Amtlicherwert (2020): CHF 331'320.– • Brandwert Gebäude: CHF 663'400.– (700 m³) • Brandwert Garage: CHF 30'200.– (90 m³) ________________________________________ Preis 💰 CHF 895'000.- verhandelbar, frei ab 01.10.2027 oder früher, je nach Verfügbarkeit

Ausstattung & Merkmale

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Lage & Umgebung