Gebäude mit drei vollständig renovierten Wohnungen im guten Geschmack

Auf einen Blick

Beschreibung

Située au coeur du vieux village de Vétroz , diese Residenz von Charakter verbindet den Charme des wallisischen Erbes mit dem Komfort einer qualitativ hochwertigen contemporary Renovierung. Tatsächlich wurde sie zu Beginn des 20. Jahrhunderts errichtet und im Jahr 2026 einer umfassenden Renovierung unterzogen, die die Authentizität und den Charme des Gebäudes bewahrte. Das 75 m2 große Gebäude ist auf vier Ebenen verteilt, wie folgt: Keller: Gewölbte Keller mit Steinwänden Technikraum Elektroraum Abstellraum Erdgeschoss (3,5-Zimmer-Wohnung mit 71 m2 Wohnfläche, Terrasse und Garten) Eingang Offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten mit intimem Charakter Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Westorientierte Terrasse mit 26 m2 und Garten mit 23 m2 1. Obergeschoss (3,5-Zimmer-Wohnung mit 77 m2 Wohnfläche, Terrasse und Balkon) Eingang Offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Westorientierter Balkon mit 8,5 m2 Terrasse mit 37,5 m2 1. und 2. Obergeschoss (Dachgeschoß-Wohnung mit 3,5 Zimmern, 79 m2 Wohnfläche, zwei Balkonen) Eingang mit Zugang zum ostorientierten Balkon Verteiler-Treppe mit Abstellraum Offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zum südorientierten Balkon Zwei Dachgeschoss-Schlafzimmer mit Einbauschränken Badezimmer mit Dusche und WC Südorientierter Balkon mit 7 m2 Ostorientierter Balkon mit 2 m2 Parkplätze/Garagen (im Preis inbegriffen) Drei Garagen Fünf Außenparkplätze Keine Arbeiten sind erforderlich, was eine sofortige Vermietung und eine vereinfachte Verwaltung gewährleistet. Zusammensetzung: 3 x 3,5 Zimmer mit 3 großen Kellern im Untergeschoss und 1 Waschküche Parkplätze: 3 Garagen und 5 Außenparkplätze Außenbereiche: 1 x Garten mit Terrasse, 1 x Terrasse, 3 x Balkone Zustand: Sehr sorgfältig durchgeführte Renovierungen (Innenisolierung, Dach, Fassade, Fußbodenheizung, Estrich, Innenwände, Anstrich, Elektrik, neue Küchen und Sanitäranlagen, Rohrleitungen, Garagen) Lage: Bevorzugte Lage, die Ruhe, optimale Besonnung und eine atemberaubende Aussicht auf die Walliser Alpen bietet Wichtige Vorteile für den Investor: Anziehungskraft: Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region Vétroz, die für ihre Nähe zu Sion und den Geschäftszonen bekannt ist Nachhaltigkeit: Verbesserte Energieeffizienz nach der Renovierung im Jahr 2026, die die Kosten reduziert und das Vermögen langfristig aufwertet Lebensumfeld: In einer ruhigen und erhaltenen Umgebung, im Herzen des alten Dorfes Vétroz Prognostizierter jährlicher Nettomietgewinn von etwa CHF 60'000.- Lage: Vétroz ist ein hübsches Dorf, das sich auf der rechten Seite der Rhone-Ebene befindet, ideal gelegen, 10 Minuten von Sion und 3 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt. Mit seiner optimalen Besonnung und seinem authentischen Charakter bietet das Dorf ein ideales und friedliches Lebensumfeld. Seine harmonische Entwicklung sowie die Expansion seiner Infrastrukturen und Dienstleistungen (Kinderkrippe, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentren, Sportanlagen...) machen diese Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort.

Lage & Umgebung

Vétroz ist ein hübsches Dorf, das sich auf der rechten Seite der Rhone-Ebene befindet, ideal gelegen, 10 Minuten von Sion und 3 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt. Mit seiner optimalen Besonnung und seinem authentischen Charakter bietet das Dorf ein ideales und friedliches Lebensumfeld. Seine harmonische Entwicklung sowie die Expansion seiner Infrastrukturen und Dienstleistungen (Kinderkrippe, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentren, Sportanlagen...) machen diese Gemeinde z...

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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