Baubewilligtes 2-Wohnungs-Projekt mit grosser Halle und 2'705 m Gebäudevolumen

Auf einen Blick

Beschreibung

Viel Raum für Wohnen, Arbeiten und individuelle Ideen: Dieses vielseitige Reihenmittelhaus in Turbenthal verbindet den Charme eines im Jahr 1939 erstellten Hauses mit aussergewöhnlich grosszügigen Nutzungsreserven. Die Liegenschaft ist per sofort verfügbar und wird für CHF 980'000 angeboten. Die bestehende Wohneinheit umfasst 5 Zimmer mit rund 150 m² Nettowohnfläche , verteilt auf drei Etagen. Ein Badezimmer steht zur Verfügung. Mit einer Nutzfläche von ca. 252 m² und einem Gebäudevolumen von rund 2'705 m bietet das Objekt deutlich mehr als klassischen Wohnraum. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 210 m².Ein besonderes Highlight ist die grosse, dreigeschossig nutzbare Halle beziehungsweise Einstellgarage. Der vorhandene Lift erschliesst die verschiedenen Ebenen und schafft eine komfortable Verbindung zwischen den Bereichen. Ob als Atelier, Werkstatt, Lagerfläche, Raum für Sammlerfahrzeuge oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten: Diese Fläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Garage und insgesamt 8 Parkplätze .Auch energetisch verfügt die Liegenschaft über interessante Merkmale. Eine Holzheizung sorgt für die Wärmeversorgung, während auf dem Dach sichtbare Photovoltaik- beziehungsweise Solarmodule vorhanden sind. Ein Gartenbereich vor dem Haus erweitert den Raum ins Freie und verleiht der Liegenschaft eine angenehme zusätzliche Aufenthaltsqualität. Für Käuferinnen und Käufer mit Weitblick besonders interessant: Eine Baubewilligung für den Ausbau zu zwei Wohnungen ist vorhanden und gemäss Angabe noch rund zwei Jahre gültig. Damit bietet das Haus sowohl Eigennutzern als auch Unternehmern, Kreativen oder Investoren eine spannende Ausgangslage für ein individuelles Wohn- und Nutzungskonzept. Turbenthal liegt im naturnahen Tösstal im Kanton Zürich und verbindet dörfliche Lebensqualität mit einer guten Alltagsinfrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die S26-Anbindung befinden sich in der Gemeinde. Wälder und die Umgebung entlang der Töss laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Eine seltene Gelegenheit für alle, die grosszügige Flächen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial an einem Ort vereinen möchten.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung