Bauernhaus, 6597 Agarone

NAP/Ort Medoscio PLZ/ORT Region Locarnese Region Kanton Tessin Kanton Immobilienart Landhaus zum Ausbauen Objekt Typ Grundstücksfläche 270 m2 Grundstücksfläche Wohnfläche ca. 70 m2 plus Schlafgalerie Wohnfläche Balkon/Terrasse ja Balkon/Terrasse Renovation nein Renovationen Stockwerke zwei mit Galerie drei Geschosse Parkplätze 1 Aussenparkplatz Parkplätze Zimmer 2 Zimmer Bad/Dusche/WC keine Bad/Dusche/WC Heizung keine Heizung Bodenbelag Wohnbereich Stein Bodenbelag Wohnbereich Bodenbelag Schlafbereich Stein Bodenbelag Schlafbereich Ort/Lage ruhige, sonnige Aussichtslage Lage See nein Seesicht Schulen in Cugnasco Schulen Einkaufsmöglichkeiten in Cugnasco Einkaufsmöglichkeiten Öffentliche Verkehrsmittel ja Oeff. Verkehrsmittel Entfernung nächste Stadt 12 km Distanz zur nächsten Stadt Entfernung Autobahn 12 km Distanz zur Autobahn Dieses nicht ausgebautes Stallgebäude mit zwei Stockwerken liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb von Cugnasco und Agarone im Weiler Medoscio. Das Gebäude bedarf eines vollständigen Innenausbaues. Die Gebäudehülle ist in gutem baulichen Zustand. Vor und neben dem Haus befindet sich eine kleinere Rasenfläche von 200 m2. Das Rustico verfügt über grosse Fensteröffnungen. Es liegt bereits ein Umbauprojekt vor, welches angefügt ist. Besonders wertvoll ist die Raumhöhe des Obergeschosses mit 4,65, welche den Einbau einer Galerie ermöglicht. Auch das Erdgeschoss mit 2,35 Raumhöhe ergibt ein angenehmes Wohnambiente. Ein sehr schöner Ausblick erstreckt sich auf die Gemeinden des Bellinzonese, auf die Magadinoebene und auf die umliegenden Berghänge. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es kann auf eigenem Land ein Autoabstellplatz erstellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd und ins Zentrum von Locarno dauert 15 Minuten. Die Postautohaltestelle befindet sich in nächster Nähe mit Verbindung nach Tenero und Locarno. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich 3,5 km entfernt im Taldorf Cugnasco.