Bauernhaus mit 3 Wohnungen - Kein Renditeobjekt
Hohle Gasse 28, 4323 Wallbach
Zuletzt geprüft vor 12 Stunden 134 Tage am Markt
Kaufpreis
CHF 1’770’000.–
- Preis / m²
- CHF 4’745.–
- 373 m²
- Wohnfläche
- 3
- Etage
Auf einen Blick
- Grundstück
- 714 m²
- Verfügbar ab
- Ab sofort
- Objekttyp
- Bauernhaus
- Baujahr
- 1904
- Letzte Renovation
- 1979
- Grundstücksfläche
- 714 m²
- Number Of Terraces
- 1
- Number Of Balconies
- 1
- Number Of Parking Indoor
- 1
- Number Of Parking Outdoor
- 1
Ausstattung
Weiteres
Steuern pro Jahr
Beschreibung
Inmitten der Dorfkernzone präsentiert sich dieses eindrucksvolle ehemalige Bauernhaus aus dem Jahr 1904. Die Liegenschaft wurde 1979 umfassend in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie vier Garagen umgebaut. Für Wärme sorgt eine neu installierte Ölheizung aus dem Jahr 2025. Das Haus vereint auf besondere Weise historischen Charme mit solider Bauqualität: Ein Gewölbekeller sowie eine Maisonettewohnung mit separatem Eingang unterstreichen den einzigartigen Charakter. Laufende Erneuerungen sichern den guten Zustand der Immobilie. Dank bestehendem Stockwerkeigentum eröffnet sich eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – sei es als grosszügiges Mehrgenerationenhaus oder als nachhaltige Kapitalanlage mit weiterem Entwicklungspotenzial. Ein Objekt mit Ausstrahlung, Substanz und Perspektive. Wohnungsübersicht: 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung (Parterre/Obergeschoss), ca. 97 m² (Baujahr 1904) 4.5-Zimmer-Wohnung (1. Obergeschoss), ca. 124 m² (Umbau 1979) 4.5-Zimmer-Wohnung (Dachgeschoss), ca. 152 m² (Umbau 1979) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen zu und zeigen Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich vor Ort.
Dokumente (PDF)
Lage & Umgebung
- Bus Wallbach Gemeindehaus 322 m
- Bus Wallbach Friedhof 393 m
- Bus Wallbach Friedhof 431 m
- Schiff CH-Wallbach 480 m
- Heizung
- Heizkessel · Heizöl
- Warmwasser
- Heizkessel · Heizöl
- Wohnungen im Gebäude
- 3
- Geschosse
- 3
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2001
CHF 1’770’000.–
4323 Wallbach
