Bauland mit hoher Ausnützung (AZ 0.9) und Bestandesliegenschaft
Bernstrasse 161, 4852 Rothrist
Zuletzt geprüft vor 2 Stunden 169 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
In Rothrist verkaufen wir diese Grundstück mit Bestandesliegenschaft. Das Grundstück liegt an der Bernstrasse und verfügt über folgende Eigenschaften: - Grundstücksfläche: 972m2 - Zone: Wohn- und Arbeitszone 4 - AZ: 0.9 - Max. BGF: 874.80m2 - Max. Geschosse: 4 - Max. Fassadenhöhe: 12.50m - Max. Gesamthöhe: 16.50m - Grenzabstand klein: 6.00m - Grenzabstand gross: 6.00m Die Bestandesliegenschaft ist grösstenteils vermietet und weisst nur einen geringen Leerstand aus. Sie verfügt über einzelne Gewerbeteile, zwei Wohnungen und einige Büroflächen. Zudem gehören 8 Aussenparkplätze sowie 8 Parkplätze in der Tiefgarage zur Liegenschaft. Die Nettomietzinseinnahmen (ohne Nebenkosten) belaufen sich zur Zeit auf Fr. 72'600.--. Die ideale Voraussetzung ein Neubauprojekt ohne laufende Hypothekarkosten zu planen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft unverbindlich vor Ort.
Lage & Umgebung
- Bahn Rothrist 238 m
- Bus Rothrist Bahnhof 274 m
- Bus Rothrist Bahnhof 288 m
- Bus Sennhof-Dörfli 376 m
- Heizung
- Heizkessel · Heizöl
- Warmwasser
- Heizkessel · Heizöl
- Wohnungen im Gebäude
- 2
- Geschosse
- 3
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2001
