Bauland mit hoher Ausnützung (AZ 0.9) und Bestandesliegenschaft
Bernstrasse 161, 4852 Rothrist
Zuletzt geprüft vor 1 Tag 67 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Bauland mit hoher Ausnützung (AZ 0.9) und Bestandesliegenschaft In Rothrist verkaufen wir diese Grundstück mit Bestandesliegenschaft. Das Grundstück liegt an der Bernstrasse und verfügt über folgende Eigenschaften: - Grundstücksfläche: 972m2 - Zone: Wohn- und Arbeitszone 4 - AZ: 0.9 - Max. BGF: 874.80m2 - Max. Geschosse: 4 - Max. Fassadenhöhe: 12.50m - Max. Gesamthöhe: 16.50m - Grenzabstand klein: 6.00m - Grenzabstand gross: 6.00m Die Bestandesliegenschaft ist grösstenteils vermietet und weisst nur einen geringen Leerstand aus. Sie verfügt über einzelne Gewerbeteile, zwei Wohnungen und einige Büroflächen. Zudem gehören 8 Aussenparkplätze sowie 8 Parkplätze in der Tiefgarage zur Liegenschaft. Die Nettomietzinseinnahmen (ohne Nebenkosten) belaufen sich zur Zeit auf Fr. 72'600.--. Die ideale Voraussetzung ein Neubauprojekt ohne laufende Hypothekarkosten zu planen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft unverbindlich vor Ort.
Alle Merkmale
Masse
Lage & Umgebung
- Bahn Rothrist 238 m
- Bus Rothrist Bahnhof 274 m
- Bus Rothrist Bahnhof 288 m
- Bus Sennhof-Dörfli 376 m
- Heizung
- Heizkessel · Heizöl
- Warmwasser
- Heizkessel · Heizöl
- Wohnungen im Gebäude
- 2
- Geschosse
- 3
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2001
