Bauland Mogelsberg

Auf einen Blick

Beschreibung

Überblick Zum Verkauf steht diese Baulandparzelle an einer unverbaubaren Lage in Mogelsberg. Die Parzelle 1717M, umfasst 700m2. An diesem Standort können Sie ihr individuelles Einfamilienhaus erstellen. Lage Die Liegenschaft befindet sich am Ochsenweg in Mogelsberg mit optimaler Besonnung. Die erhöhte Lage bietet eine unvergleichliche und unverbaubare Weitsicht und garantiert eine hohe Wohnqualität. Mogelsberg trohnt auf einem Sonnenplateau auf 700 m ü.M und gehört zur Gemeinde Neckertal. Durch seine rund 830 Einwohnern behält das Dorf noch seinen idyllsichen Charme. Obwohl ländlich in Hügellanddschaft gelegen, bietet das Dorf Einkaufsmöglichkeiten (Volg mit Postagentur), Restaurants sowie auch einen Bahnhof. In nur 25 Minuten ist die Stadt St. Gallen mit dem Zug wie auch mit dem Auto gut erreichbar. Ein Highlight in Mogelsberg ist der Baumwipfelpfad. Dieser bietet ein nachhaltiges Naturerlebnis für die ganze Familie. Für Familien hat dieser Standort zusätzliche Vorteile: der Kindergarten befindet sich in einer Gehdistanz von 280m und die Schule ist einer Gehdistanz von 350m zu erreichen. Entwicklungspotential / Möglichkeiten: Auf dieser Parzelle wurde eine Studie mit einem Einfamilienhaus und einer Einliegerwohnung erstellt. Die totalen Anlagekosten für das Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung liegen bei ca. 1.6 Mio. (inkl. Bauland) Das definitive Bauprojekt wird auf die Wünsche der Käuferschaft angepasst. Es ist möglich auf die Einliegerwohnung zu verzichten, und somit die Anlagekosten zu senken. Es ist möglich ein Total individuelles Bauprojekt zu erstellen. Es ist möglich nur das Bauland zu erwerben. Für den Erwerb vom Bauland können Sie uns gerne ein schriftliches Angebot machen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

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Lage & Umgebung