Schönes neuwertiges 3.5-Zimmer-Apartment mit großem Balkon und Blick auf den See

Überblickt ein UNESCO-Weltnaturerbe, zwischen Lausanne und Vevey in der Gemeinde Puidoux (Chexbres), 10-12 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Puidoux entfernt, in einem Ausnahmeprojekt, das hochwertige Apartments bietet. Schönes 3.5-Zimmer-Apartment im Stockwerk, mit 75 m2 Wohnfläche und einem großen 10 m2 Balkon. Das Apartment befindet sich in einem kleinen 5-stöckigen Gebäude, ist südlich ausgerichtet und bietet eine sehr schöne Aussicht auf den Genfer See und die Alpen sowie auf den Außenpool des Hotels, der sich auf dem Gelände befindet. Die Innenraumgestaltung ist im modernen Stil gehalten. Dieses Apartment ist ein hochwertiges Objekt in einer 2022 erbauten Residenz, die alle heutigen Energieanforderungen erfüllt. Es eignet sich perfekt für anspruchsvolle Kunden, die ein neuwertiges, geräumiges und helles Apartment in einer ruhigen Umgebung mit viel Grün suchen, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz, und die gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten und Autobahnanschlüssen bleiben möchten. Die innere Aufteilung ist wie folgt: - 1 Eingangshalle mit Einbauschränken - 1 Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Südbalkon mit einer Glasfront und elektrischen Stores - 1 offene, voll ausgestattete Küche, die auf den Wohnbereich öffnet - 1 überdachter Balkon mit Blick auf den See und die Alpen - 1 Dusche/WC mit Platz für die Waschmaschine/Trockner - 1 Schlafzimmer mit 14,3 m2, Nordwest, mit angeschlossener Badewanne und Einbauschränken - 1 Schlafzimmer mit 13,06 m2, Nordost - 1 große Kellerabteilung im Untergeschoss 1 Stellplatz in der Tiefgarage wird zum Preis von CHF 60'000.- zusätzlich verkauft. Direkter Zugang mit dem Aufzug vom Parkplatz bis zum Stockwerk. Möglichkeit, eine elektrische Ladestation für das Auto zu installieren. Die Gebäudekonstruktion entspricht den aktuellen Energieanforderungen und könnte fast einer "Minergie"-Bauweise entsprechen, was eine hervorragende Energieeffizienz nach dem CECB (Gebäudehülleneffizienz: B, globale Energieeffizienz: B, direkte CO2-Emission: A) beweist. Die Heizung erfolgt durch ein ferngesteuertes Pellet-Heizsystem, das durch die Fußböden und die hochleistungsfähigen Doppelverglasungen verteilt wird. Darüber hinaus profitiert das Gebäude von einer Doppelströmungsbelüftung mit Wärmerückgewinnung, die den Luftaustausch in den Apartments gewährleistet. Im Komplex wird derzeit ein 4-Sterne-Hotel fertiggestellt, das im Oktober 2026 eröffnet werden soll und ein großes Fitness- und Spa-Zentrum mit Innenpool anbieten wird. Diese Elemente sind ein unbestreitbarer Vorteil für die zukünftigen Käufer, die bereits jetzt den Außenpool kostenlos nutzen können, bis das Hotel im Herbst eröffnet wird. Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz ist erlaubt. Der Verkauf ist auch für ausländische Personen erlaubt, die keine Hauptwohnsitz in der Schweiz haben und eine Zweitwohnsitz erwerben möchten. Für weitere Informationen oder Besichtigungen: Frau Lucrèce Constantin - 079 799 58 90 Diese Broschüre ist nicht verbindlich

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