Schönes Gewerbegebäude im Zentrum von Fontenais zu betreiben

Auf einen Blick

Beschreibung

Ce bâtiment est situé au centre du village de Fontenais à seulement 2 kilomètres de la gare de Porrentruy et à 1 kilomètres du centre ville de Porrentruy. Le bâtiment est composé ainsi : Rez-de-chaussée : - restaurant - cuisine professionnelle, chambre ftoide - toilettes e local technique 1er étage - grande salle de réception avec wc et cuisine. Il y a la possibilité de faire aisément 2 appartements avec terrasse. 2ème étage : - plusieurs chambres avec salle d'eau. Possibilité de faire 3 beaux studio ou 2 jolis duplex avec les combles. Ce bâtiment est à vendre via une société, le mobilier, les couverts, le stock sont compris dans le prix de vente. Le restaurant peut facilement être loué 3'500.- par mois net. Il n'y a pas besoin de fond de commerce, tout est déjà inclus. 3'500 x 12 = 42'000.- Rendement net : 6.46% sans compter la création d'appartements ou de studios au 2ème étage qui augmentera considérablement le rendement. Ce bâtiment sera tout de suite rentable et le sera encore plus avec la création des appartements. Le bâtiment est équipé de chauffage à mazout, dalle en béton de dimension supérieure pour une meilleure isolation, de belles hauteurs sous plafonds et d'un bon entretien en général. Ce bien est une belle opportunité et son prix de vente est attractif par rapport à sa très bonne qualité, son emplacement dans le village et sa proximité du centre ville, des transports en publics et des différentes usines.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung