Schönes und großes Einfamilienhaus in Viager besetzt ohne Rentenbegrenzung auf 7 Jahre
1274 Signy
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Auf einen Blick
Beschreibung
Villa in Viager besetzt ohne Rentenbegrenzung auf 7 Jahre Wert des Objekts: 2'400'000.- Sie zahlen nur: Die Bouquet: 1'600'000.- Rente: ohne Familien-Villa der Ausnahme ? 240 m² ? Signy (VD) In der sehr gefragten Gemeinde Signy, im Herzen der Waadtländer Landschaft und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Nyon, bezaubert diese große Villa mit ihren geräumigen Volumina, ihrer außergewöhnlichen Helligkeit und ihrer privilegierten natürlichen Umgebung. Mit 240 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen ist diese Villa auf einem Grundstück von über 514 m² errichtet, vollständig umzäunt und bepflanzt, mit einem freien Blick auf den Garten und einen Teich, der ein friedliches und grünes Lebensumfeld bietet. Dieses große Haus ist im Untergeschoss mit zwei komfortablen Zimmern, einem großen mehrzweckigen Raum, der als Werkstatt, Ankleide oder Freizeitraum dienen kann, einem Badezimmer mit Dusche, einem technischen Raum mit einer Speicherbatterie, die mit den Photovoltaikpaneelen verbunden ist, und einer Waschküche mit Kondensationsheizung ausgestattet. Der Erdgeschossbereich besteht aus einer modernen offenen Küche, einem großen Wohn- und Esszimmer mit geräumigen Volumina und großen Fenstern, die einen direkten Zugang zum Garten und eine beruhigende Aussicht auf den Teich bieten, einer bewohnbaren Veranda von 15 m², vollständig verglast (Dreifachverglasung), mit Schiebetüren, ideal als Entspannungsraum in jeder Jahreszeit. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einer Elternsuite mit Ankleide, privater Dusche und großem Balkon, zwei weiteren Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne besteht. Schließlich befindet sich im letzten Stock ein großer Dachboden, der einen großen, lichtdurchfluteten Raum bietet, der von einem Fenster und einem Velux mit elektrischem Store profitiert: Die Möglichkeiten der Einrichtung sind vielfältig: 6. Zimmer, Home-Office, Spielzimmer oder kreativer Werkraum. Die Villa verfügt über mehrere große Vorteile: -einen großen, umzäunten und bepflanzten Garten von über 500 m² mit automatischem Bewässerungssystem, das programmierbar ist und einen separaten Wasserzähler hat. -für noch mehr Praktikabilität: einen Husqvarna-Rasenmäher-Roboter und viele Stromanschlüsse im Garten, einen großen, praktischen Gartenschuppen zum Abstellen von Werkzeugen und Fahrrädern. -eine ruhige und grüne Umgebung. -Photovoltaikpaneelen (2,4 kWc) mit Speichersystem und VE-Ladestation. -jüngere Bauweise (2006) mit geräumigen Volumina und hervorragender Helligkeit. -Ein doppeltes, geschlossenes Garage mit elektrischem Tor und Wallbox-Ladestation sowie 3 Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt! Im Garage sind ein WC und ein Waschbecken installiert, um noch mehr Praktikabilität zu bieten. -Zu beachten ist, dass das Tor und die Außenzelte elektrisch sind. -Auf der Nordseite finden Sie eine zweite Terrasse, die ideal für große Hitze ist. Das Objekt wird als Viager besetzt, begrenzt auf 7 Jahre, angeboten, was eine seltene patrimoniale Gelegenheit in diesem bevorzugten Sektor darstellt. Das Haus ist bewohnt und wird es noch maximal 7 Jahre bleiben, die Fotos wurden leicht optimiert, um die Volumina besser zu visualisieren und sind nicht verbindlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
