Schöne Bauernhaus mit Baugenehmigung für 5 Wohnungen.

Auf einen Blick

Beschreibung

Ferme authentique avec projet de rénovation et permis de construire à Font (FR) Amoureux des espaces authentiques et des projets à fort potentiel, cette ferme au coeur du charmant village de Font (commune d'Estavayer) est une opportunité rare. Offrant un volume impressionnant de 3'500 m³, ce bâtiment aux allures d'ancienne bâtisse rurale est prêt à être transformé et sublimé. Sur une parcelle de 972 m², vous trouverez une ferme avec une vaste partie vide ainsi qu'un appartement en duplex de 5.5 pièces (154 m²), habitable en l'état. Le véritable atout ? Un projet de rénovation avec permis de construire déjà validé, permettant de créer une PPE de 5 appartements, du 2.5 pièces au 5.5 pièces. Un gain de temps considérable pour les investisseurs et passionnés de rénovation ! Ce bien unique est une toile vierge pour votre projet immobilier, que ce soit pour un développement locatif ou une résidence de charme. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! *Images en rendus réalistes après travaux sur cette annonce. -- Entre lac et campagne : Idéalement situé entre lac et campagne, Font offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités d'Estavayer-le-Lac (gare, commerces, hôpital, ...). Font, un village charmant : Niché dans un écrin de verdure, le village de Font (commune d'Estavayer-le-Lac) est un véritable havre de tranquillité où nature et charme rural se rencontrent. Idéalement situé à quelques minutes du Lac de Neuchâtel, ce petit village fribourgeois séduit par son atmosphère paisible et son cadre bucolique, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Font offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui recherchent l'authenticité d'un village à taille humaine, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux villes environnantes. Les amoureux de plein air apprécieront les nombreuses balades à travers les champs et les forêts avoisinantes, ainsi que la proximité des rives du lac, parfaites pour la détente et les activités nautiques. Entre sérénité et praticité, Font est une adresse idéale pour les familles, les amateurs de nature et ceux en quête d'un cadre de vie préservé, tout en restant connectés aux centres urbains. Authentisches Bauernhaus mit Renovierungsprojekt und Baugenehmigung in Font (FR) Für Liebhaber authentischer Räumlichkeiten und Projekte mit großem Potenzial ist dieses Bauernhaus im Herzen des charmanten Dorfes Font (Gemeinde Estavayer) eine seltene Gelegenheit. Mit einem beeindruckenden Volumen von 3'500 m³ wartet dieses Gebäude im Stil eines alten Landhauses darauf, umgestaltet und zu neuem Glanz verholfen zu werden. Auf einem 972 m² großen Grundstück befindet sich ein Bauernhof mit einem weitläufigen, noch ungenutzten Bereich sowie einer 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (154 m²), die im aktuellen Zustand bezugsfertig ist. Der eigentliche Clou? Ein Renovierungsprojekt mit bereits genehmigter Baugenehmigung, das die Schaffung einer Eigentumswohnanlage mit 5 Wohnungen ermöglicht, von 2,5-Zimmer- bis hin zu 5,5-Zimmer-Wohnungen. Eine erhebliche Zeitersparnis für Investoren und Renovierungsbegeisterte! Diese einzigartige Immobilie ist eine leere Leinwand für Ihr Immobilienprojekt, sei es für eine Mietentwicklung oder ein charmantes Wohnhaus. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! *Die Bilder in dieser Anzeige zeigen realistische Visualisierungen nach Abschluss der Arbeiten. -- Zwischen See und Land: Ideal gelegen zwischen See und Land, bietet Font eine ruhige Umgebung und liegt dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten von Estavayer-le-Lac (Bahnhof, Geschäfte, Krankenhaus, ...). Font, ein charmantes Dorf: Eingebettet in eine grüne Oase ist das Dorf Font (Gemeinde Estavayer-le-Lac) eine wahre Oase der Ruhe, in der Natur und ländlicher Charme aufeinander treffen. Ideal gelegen, nur wenige Minuten vom...

Alle Merkmale

Lage & Umgebung