Schönes Dorfhaus, superb renoviert

Sie liegt 3 Minuten von Bernex und der Haltestelle der Tram 14, die in die Innenstadt führt, sowie der Buslinien 40/42/70/83 entfernt. Dieses superb renovierte Dorfhaus aus dem 18. Jahrhundert wurde mit Raffinesse und Authentizität restauriert und verbindet harmonisch den Charme des Alten mit der Eleganz des Modernen. Es bietet ca. 330 m² Nutzfläche auf vier Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Ca. 130 m² - Ein großzügiger Eingangsbereich - Ein Gästetoilette - Eine hochwertig ausgestattete offene Küche - Ein Waschraum mit maßgefertigten Einbauschränken - Ein gemütliches Wohnzimmer/Salon, das von einer eleganten Naturstein-Kaminfeuer sublimiert wird. - Eine intime Terrasse mit Jacuzzi (2020), die in einen baumgesäumten Garten übergeht, der vor neugierigen Blicken geschützt ist. 1. Obergeschoss: Ca. 130 m² - Ein erstes Schlafzimmer mit einem Abstellraum - Ein zweites Schlafzimmer - Ein Duschbad mit WC - Eine großartige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Duschbad, separates WC Das letzte Geschoss, das von Licht durchflutet ist, bietet: Ca. 70 m² - Ein großes, modulables Spielzimmer (Büro oder 4. Schlafzimmer). - Ein Abstellraum unter dem Dach Keller: - Ein großer Weinkeller - Ein Technikraum Merkmale: - Gemeinkosten: 8 000 CHF/Jahr, davon 4 500 CHF für die Heizung (ferngesteuert durch das SIG) - Doppelverglasung - Faser-optische Anbindung auf allen drei Ebenen (2020) - Zwei Außenparkplätze - Renovierungen in den Jahren 1911, 1982, 2004 und 2016 Dieses außergewöhnliche Objekt verbindet hochwertige Ausführung, Eleganz der sichtbaren Balken und harmonische Raumproportionen. Ideal gelegen in der angenehmen Villa von Aire-la-Ville, bietet es ein privilegiertes Wohnambiente, nur wenige Schritte von Schulen (Kindergarten und Grundschule), Geschäften und Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Bahnverbindung von Satigny alle 15 Minuten