Schöne individuelle Villa mit 5,5 Zimmern und sehr schöner Aussicht in einer ruhigen Wohngegend

Auf einen Blick

Beschreibung

Sehr schönes individuelles Haus mit 5,5 Zimmern von etwa 150 m2 auf einem schönen, flachen Grundstück von 897 m2 in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Golfplatzes von Aigle mit einer schönen Aussicht auf die Ebene und die umliegenden Berge, darunter die Dents-du-Midi im Hintergrund. Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt und besteht aus: IM ERDGESCHOSS: Ein technischer Raum, der auch als Keller oder Abstellraum dient. Ein geräumiger und heller Wohnbereich von etwa 31 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten durch große Schiebetüren. Eine schöne, ausgestattete Küche mit einer Granitarbeitsplatte und vielen Stauräumen, die zum Essbereich offen ist, der wiederum Zugang zu einer zweiten Terrasse hat. Ein schönes Zimmer von etwa 12,50 m2 mit zwei in die Wand eingebauten Schränken. Ein Duschbad mit WC und Waschbecken sowie einem Fenster. Ein Flur, der den Eingang des Hauses mit dem Treppenabsatz verbindet, der zum Obergeschoss führt. Ein Abstellraum unter der Treppe. Ein helles Treppenhaus dank des langen Fensters in der Mitte. Zwei schöne, geflieste Terrassen, eine auf der Südostseite, die von einer Pergola überdacht ist, und eine zweite auf der Südwestseite vor dem Küchen- und Essbereich. IM OBERGESCHOSS: Ein Flur beim Treppenaufgang. Zwei schöne Zimmer von etwa 15,50 m2 mit Fenstern auf der Westseite. Ein großes Zimmer von etwa 27,50 m2 mit in die Dachschräge eingebauten Schränken und zwei Fenstern auf der Südostseite mit einer schönen Aussicht auf die Ebene und die Berge. Ein großes Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet, einem doppelten, in die Granitarbeitsplatte eingelassenen Waschbecken und einem Dachfenster vom Typ Velux. Ein Waschraum mit den Wasch- und Trocknmaschinen. Der Garten ist sehr schön angelegt mit verschiedenen Arten von Bäumen, Sträuchern und Beeten, die eine sehr angenehme grüne Umgebung bilden, mit einem schönen Rasen. Ein charmantes Gemüsebeet mit mehreren Beeten ermöglicht das Anbauen verschiedener Gemüsesorten; das Ganze ist vollständig umzäunt. Eine überdachte Parkmöglichkeit für ein Auto sowie zwei nicht überdachte Parkplätze vervollständigen dieses Objekt in perfektem Zustand, das als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienhaus für ausländische Nicht-Einwohner erworben werden kann. Die in diesem Dossier angegebenen Flächen sind indikativ. Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt; der Bahnhof Aigle ist etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt; alles ist leicht zugänglich, da es flach ist. Die Autobahnauffahrt Aigle kann in weniger als 5 Minuten erreicht werden, was eine schnelle Abfahrt auf die großen Straßen ermöglicht. Die Ausführungen sind von hoher Qualität in einem sehr angenehmen Stil, der Lust macht, sich in diesem Haus niederzulassen, das das ganze Jahr über von natürlichen Licht durchflutet ist und über einen sehr schönen Garten verfügt.

Lage & Umgebung

Diese schöne Villa befindet sich in einem sehr ruhigen Wohnviertel, in der Nähe des 18-Loch-Golfplatzes von Aigle. Ihre Position am Ende der Straße ohne direkte Nachbarn ermöglicht es, eine sehr gute Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht auf die Ebene sowie die umliegenden Berge zu genießen.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung