Bellinzona - Modernes 3.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit exklusivem Garten

Auf einen Blick

Beschreibung

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit großem privatem Garten von etwa 151 m² an, das sich im Erdgeschoss einer prestigeträchtigen Residenz im Neubau (2024) befindet, die den energetischen Standard CECE erfüllt. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Straßen, die die Residenz erschließen, sind mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h ausgestattet und in der Nähe ist die Errichtung eines neuen Radwegs geplant, was den sicheren und gepflegten Kontext unterstreicht, in dem das Gebäude steht. Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 144 m² zeichnet sich das Apartment durch seine Bauqualität, Helligkeit und Funktionalität der Innenräume aus, die harmonisch und modern gestaltet sind: Großer Eingangsbereich mit Einbauschränken und Flur; Helles Wohnzimmer mit Wohnbereich, Esszimmer und offener Küche im modernen Design; Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das auf Komfort und Privatsphäre ausgerichtet ist; Zweites Schlafzimmer, ideal für Gäste oder als Arbeitszimmer; Hauptbadezimmer mit hochwertigen Materialien ausgestattet; Innere Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, die im Kaufpreis enthalten sind. Der große private Garten von etwa 151 m² ist ein echter Mehrwert, perfekt für diejenigen, die in der Natur leben, Außenmahle organisieren oder einen exklusiven Außenbereich in absoluter Privatsphäre genießen möchten. Die Einrichtungsfotos sind rein illustrativ und dienen dazu, die Potenziale der Räume zu veranschaulichen: das Apartment ist nicht eingerichtet. Ausstattung und Zubehör: Private Kellerabteilung im Kaufpreis enthalten; Waschmaschine und Trockner im Kaufpreis enthalten; Parkplätze können separat zu folgenden Preisen erworben werden: Doppel-Parkplatz innen: CHF 60'000.-; Einzel-Parkplatz innen: CHF 40'000.-; Außenparkplatz: CHF 25'000.-; Eine exklusive Wohnung, ideal für diejenigen, die Komfort, Modernität und energetische Effizienz in einem hochwertigen Wohngebiet im Herzen von Bellinzona suchen. Im selben Komplex stehen weitere Apartments mit 4.5, 3.5 und 2.5 Zimmern mit verschiedenen Grundflächen und Konfigurationen zur Verfügung. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren: +41 78 746 19 96 marco@zenitrealestate.com

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung