Schönes Haus 5,5 mit wunderbarer Wohnzone und großem Garten.
6965 Cadro
Zuletzt geprüft vor 12 Stunden 2 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
In Cadro, einem sehr gefragten Stadtteil von Lugano, bekannt für seinen hervorragenden Lebensstil und seine große Ruhe, bieten wir ein wunderschönes Doppelhaus mit 5,5 Zimmern an, das komplett unabhängig ist. Das Objekt liegt in einer sehr gefragten Gegend, umgeben von der Natur und mit guter Sonneneinstrahlung. Die große Ruhe des Ortes, auch durch die Lage am Ende einer Sackgasse in einem sehr reservierten Kontext gewährleistet, bietet den glücklichen Bewohnern einen hervorragenden Lebensstil. Die Wohnung verfügt über einen fantastischen grünen Garten von etwa 150 m², perfekt zum entspannten Verweilen im Freien, nur unterbrochen vom sanften Rauschen des nahegelegenen Baches. Der Ort bietet fast vollständige Privatsphäre dank seiner Lage und der hohen Hecke, die jeden unerwünschten Blick fernhält. Von den beiden Terrassen der Wohnung aus kann man eine angenehme Panoramablick auf die Natur und die umliegenden Häuser genießen. Die Wohnzone bietet einen wirklich majestätischen Raum dank ihrer Höhe und dem raffinierten Sichtdach. Das Ambiente, mit seiner wirklich beachtlichen Höhe, bietet einen romantischen Kamin für effektives Heizen an kalten Tagen und eine Klimaanlage für angenehme Sommer. Die offene Küche verfügt über eine praktische Insel und alle notwendigen Geräte, um die besten Mahlzeiten zuzubereiten, sowie einen schönen Backofen für Brot und Pizza. Auf der Ebene der Wohnzone steht ein separates Arbeitszimmer zur Verfügung, ein wahrer Ruhepol und Rückzugsort, um sich auf die Arbeit oder das Studium zu konzentrieren, ideal für Smart-Worker oder für die, die einen separaten Raum zum Entspannen suchen. Im unteren Stockwerk kann man einen großen Weinkeller mit Küche und romantischen Kamin nutzen, eine ideale Zone für die Ausrichtung von Empfängen, auch in den Wintermonaten. Das Hauptschlafzimmer bietet ein großes, renoviertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einer angenehmen Panoramaterrasse, die mit einem der anderen Schlafzimmer geteilt wird. Das Gebäude, das zwischen 1992 und 1995 errichtet wurde, befindet sich noch immer in einem sehr guten Zustand. Neben den ständigen Pflegemaßnahmen der Eigentümer in all den Jahren wurde 2023 eine Renovierungsarbeit durchgeführt, die die beiden Badezimmer im Schlafbereich auf den aktuellen Standard gebracht hat, mit Sanitärkeramiken und Design-Oberflächen. Die Heizung wird durch eine moderne Wärmepumpenheizung von 2015 gewährleistet, die mit der anderen Doppelhaushälfte geteilt wird, und mit Fußbodenheizung, ergänzt durch Holzfenster und Wärmedämmglas. Das System wurde stets von den Eigentümer gepflegt und ist sehr effizient, um auch an kalten Tagen die großen Räume behaglich zu halten. Das Gebäude ist in Eigentumswohnungsrecht aufgeteilt, mit 500 von 1000 Anteilen an der Gesamtparzelle. Es ist zu beachten, dass mit einigen, vorwiegend ästhetischen Verbesserungen, es möglich sein wird, ein Gebäude mit wirklich großzügigen Dimensionen in einer beneidenswerten Lage mit ganz besonderen Qualitäten zu nutzen. Für die Wäsche kann ein sehr praktischer, großer, privater Wäscheraum im unteren Stockwerk der Wohnung genutzt werden. Das Gebäude besteht aus dem Eingang im oberen Stockwerk mit einer Treppe, die in die große Wohnzone mit Wohnzimmer, offener Küche und Zugang zur ersten großen Panoramaterrasse von 18 m² führt. Auf dieser Ebene von 101 m² Wohnfläche, einschließlich der halben Terrassenfläche, befinden sich auch das Arbeitszimmer und ein WC. Wenn man hinuntergeht, gelangt man in den Schlafbereich, der aus dem großen Hauptschlafzimmer mit einem ensuite-Badezimmer besteht.
Lage & Umgebung
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