BESAZIO: APPARTAMENTO 4.5 LOCALI DUPLEX IN CORTE

?? Duplex di Charme a Besazio (Mendrisio). In tipica casa di nucleo totalmente ristrutturata (2022) con finiture di pregio e design ?? Posizione • Storico nucleo di Besazio • Corte comune a disposizione • Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze • Stabile totalmente ristrutturato, composto da 4 unità abitative ?? L’appartamento • Duplex 2° e 3° piano • Superficie lorda 145 m² | netta 120 m² • Terrazza loggiata 25 m² con meravigliosa vista panoramica • Locali luminosi con finestre in ogni stanza ??? Distribuzione 2° piano: • Zona giorno: cucina open space, ampio soggiorno, atrio, bagno, balcone + accesso a due grandi terrazze • Zona notte: due camere spaziose, bagno 3° piano: • Camera padronale con bagno privato ?? Comfort & dettagli • Bagni accessoriati di design • Materiali di pregio: legno, pietra, soffitti a vista • Ascensore disponibile • Cantina e lavanderia • Riscaldamento a termopompa ?? Opportunità • Ideale come residenza primaria o secondaria • Ottimo investimento a reddito (attualmente affittato a CHF 22’200.-/annuali) Contatti per sopralluoghi, anche tramite WA: Valeria 076 472 47 64