Strategisches Renditeobjekt mit 6% Rendite im Zentrum von Riddes

Auf einen Blick

Beschreibung

Renditeobjekte mit 6% Rendite im Zentrum von Riddes Strategische Renditeobjekte im Herzen von Riddes Ideal gelegen Bruttorendite von 6% Die Objekte liegen im Herzen von Riddes, nur wenige Schritte von der Bahnstation und allen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses Renditeobjekt in PPE profitiert von einer strategischen Lage, die eine hervorragende Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit bietet. Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus mehreren attraktiven Gewerbeflächen, nämlich einem Fast-Food-Restaurant, einem Friseursalon und einem Bar-Restaurant. Zwei im Untergeschoss gelegene Lagerflächen verstärken das Vermietungspotenzial des Objekts. Der Mietzustand ist stabil und von hoher Qualität, da alle Flächen derzeit vermietet sind und somit sofortige und sichere Einnahmen garantieren. Diese Objekte bieten eine besonders interessante Investitionsmöglichkeit mit einer Bruttorendite von 6%, ideal für einen Investor, der nach einer zuverlässigen und leistungsstarken Anlage sucht. Mietzustand: Erdgeschoss: Ein Fast-Food-Restaurant: CHF 1400.-/Monat zzgl. MwSt. Ein Friseursalon: CHF 1000.-/Monat zzgl. MwSt. Ein Bar-Restaurant: CHF 2100.-/Monat zzgl. MwSt. Untergeschoss Ein Lager: CHF 800.-/Monat zzgl. MwSt. Ein Lager: CHF 190.-/Monat zzgl. MwSt. Gesamt: CHF 65'880/Jahr Besonderheiten: 6 Außenparkplätze Bruttorendite von 6% (5% Netto) Feste Kosten: CHF 920.-/Monat Komplett renoviert im Jahr 2025 Baujahr 1975 3 Badezimmer Verfügbarkeit: zu vereinbaren Verantwortlicher Makler: Sevdaim Musliu Tel. +41 79 232 23 21 E-Mail sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SA www.bellis-immo.ch

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung