Blancherie 61 - Bureau 39 modulable

Local commercial de 178 m² ? 2ème étage Idéalement situé au deuxième et dernier étage, ce local commercial de 178 m² constitue une solution parfaite pour une entreprise recherchant de la flexibilité dans l'aménagement de ses surfaces. Doté de vastes open-spaces et de plusieurs bureaux fermés, il permet de créer facilement un environnement de travail sur mesure. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à deux pas de la sortie d'autoroute Sion-Ouest et à proximité de l'aéroport, ce bien offre une excellente accessibilité et une visibilité avantageuse dans la capitale valaisanne. Les collaborateurs comme les clients profitent ainsi d'un accès rapide et simplifié. Le local se distingue par sa luminosité naturelle, ses surfaces généreuses et sa kitchenette intégrée, offrant un confort supplémentaire. Cet espace polyvalent saura répondre aux attentes des sociétés cherchant à combiner fonctionnalité, accessibilité et qualité de l'environnement de travail. Il est également possible de réduire la surface et de scinder le local en deux espaces distincts, selon les besoins du locataire. L'immeuble met à disposition : - un parking souterrain, - une cafétéria commune équipée d'un distributeur, - des sanitaires à chaque étage, - un ascenseur ainsi qu'un monte-charge accessible depuis l'extérieur. Disponible de suite. Possibilité de louer une ou plusieurs places de parc extérieures au prix de CHF 60.00/mois. Des places de parc souterraines peuvent également être louées pour CHF 120.00/mois. Loyer mensuel total CHF 3'000.00 (2'600.00 + 400.00 acompte de charges). Possibilité également de séparer en 2 parties : 100 m2 - Loyer mensuel total CHF 1'770.00 (1'530.00 + 240.00 acompte de charges) 70 m2 - Loyer mensuel total CHF 1'230.00 (1'070.00 + 160.00 acompte de charges) Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.