Box artisanal / industriel à Carrouge (VD)

Auf einen Blick

Beschreibung

Conçu sur deux niveaux pour accueillir une large palette d'activités artisanales et industrielles, ce box vous offrira un espace de travail fonctionnel et polyvalent. Il convient parfaitement à une PME, une PMI, une start-up ou un indépendant à la recherche de locaux adaptés à son activité. Idéalement situé à la Route du Borgeau 20 à Carrouge, dans un environnement calme et facilement accessible. A environ 10 minutes d'Oron, à 15 minutes de Moudon, à 20 minutes de Lausanne. **Conditions de location** : \- Loyer net : CHF 1'150. / mois \- Charges : CHF 50.- / mois \- Place de parc extérieure : CHF 100. / mois Le box est équipé des installations suivantes : \- Tableau électrique individuel (triphasé 16 A / 30 mA) \- Pré-équipement pour raccordement Internet (fibre optique) \- Fenêtres en façade avec stores extérieurs à lamelles \- Porte sectionnelle de 4,00 m × 3,50 m avec porte de service intégrée (ouverture manuelle) \- Escalier métallique donnant accès à l'étage \- Éclairage installé (luminaires néon) \- Prises électriques avec puissance de 25 A \- Système de chauffage par pompe à chaleur (PAC). Le chauffage est inclus ; le raccordement au froid (climatisation) est à prévoir par le locataire \- Arrivée EC et évacuation EU (en attente) **Description des surfaces** : \- Rez-de-chaussée d'env. 48 m², hauteur libre env. 4,00 m, charge utile 1000 kg/m² \- Étage d'env. 44 m², hauteur libre de 2,27 m à 3,59 m, charge utile 300 kg/m² \- Dimensions intérieures : env. 4,98 m x 9,65 m Pour permettre d'adapter le box aux exigences spécifiques de votre activité, des aménagements complémentaires peuvent être réalisés, notamment : \- Création d'un local sanitaire comprenant un WC et une douche \- Installation d'une kitchenette \- Installation de son propre compteur d'eau

Alle Merkmale

Lage & Umgebung