Büro an verkehrsgünstiger Lage – mit eigenem Parkhauszugang

Auf einen Blick

Beschreibung

Büroflächen an zentraler Lage in Luzern – mit direktem Zugang zum Parkhaus An der Baselstrasse 61a in Luzern vermieten wir drei Büroetagen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Flächen können als Single Tenant gesamthaft oder etagenweise einzeln gemietet werden – ideal für Unternehmen mit unterschiedlichen Platzbedürfnissen. Verfügbare Flächen 4. Obergeschoss Fläche: 382.5 m² Mietzins: CHF 214.90/m²/Jahr (exkl. NK) Nebenkosten: CHF 11'600.–/Jahr (Akonto) Besonderheiten: Ausgebaut mit Empfangs- und Wartebereich 1 Damen- und 1 Herren-WC Technikraum Alle Büros mit praktischen Einbauschränken ausgestattet 6. Obergeschoss Fläche: 193 m² Mietzins: CHF 210.00/m²/Jahr (exkl. NK) Nebenkosten: CHF 7'360.–/Jahr (Akonto) Besonderheiten: Moderne Kaffeeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler Grosszügige Terrasse mit Blick auf die Stadt und die Museggtürme 1 WC Einbauschränke in allen Büros (ausser Raum 607 – als Pausenraum genutzt) 7. Obergeschoss Fläche: 300 m² Mietzins: CHF 225.00/m²/Jahr (exkl. NK) Nebenkosten: CHF 11'600.–/Jahr (Akonto) Besonderheiten: 1 Damen- und 1 Herren-WC Technikraum Zugang zu zwei optional mietbaren Archivräumen via Büro 703 Highlights auf einen Blick Bezugsbereite Büroflächen – voll ausgebaut und sofort nutzbar Direkter Zugang zum Parkhaus Gütsch – bequemes Parkieren für Mitarbeitende und Kunden Raumhöhe zwischen 2.80 m und 2.90 m Personen- und Warenlift vorhanden Gedeckte Veloabstellplätze Zusätzliche Lagerräume auf Anfrage verfügbar Lage & Erreichbarkeit Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage an der Baselstrasse 61a , nahe dem Stadtzentrum Luzerns. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Autobahnanschluss (Ein- und Ausfahrt) in unmittelbarer Nähe In wenigen Minuten in der Altstadt oder am Bahnhof Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung oder weitere Informationen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Medien

Lage & Umgebung