Büro-/Gewerberaum an ruhiger Lage im Bäderquartier
Badstrasse 18b, 5408 Ennetbaden
Zuletzt geprüft vor 20 Stunden 128 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Im Wohn- und Geschäftshaus Adler vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine grosszügige Praxis- bzw. Büroraumfläche von ca. 137m² im 2. Obergeschoss – gelegen im Bäderquartier in Ennetbaden, direkt an der Limmat, mit wunderschöner Aussicht. Die Fläche überzeugt durch folgende Vorzüge: Helle, grosszügige Räumlichkeiten mit flexibler Unterteilbarkeit Grosse Küche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und Backofen Zwei separate Toiletten inkl. Dusche und eigener Waschmaschine/Trockner Im Jahr 2020 wurden die Räumlichkeiten komplett saniert Ideale Lage direkt an der Limmat und in unmittelbarer Nähe zur Stadt Baden ÖV-Anbindung direkt vor der Liegenschaft (Bushaltestelle Schiefe Brücke, RVBW) Autobahnanschluss Wettingen/Neuenhof in 10 Minuten erreichbar Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können optional dazugemietet werden Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Praxisbetreiber, Dienstleistungsunternehmen oder ruhige Gewerbenutzungen und können flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Ausstattung & Merkmale
Alle Merkmale
Ausstattung
Masse
Lage & Umgebung
- Bus Schiefe Brücke 208 m
- Bus Schiefe Brücke 209 m
- Bus Ennetbaden Kirche 216 m
- Bus Grosse Bäder 231 m
- Heizung
- Heizkessel · Gas
- Warmwasser
- Heizkessel · Gas
- Wohnungen im Gebäude
- 14
- Geschosse
- 5
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2024
