Büroflächen in 8308 Illnau

Auf einen Blick

Beschreibung

Exklusive Bürofläche mit Weitblick in Illnau zu vermieten Dorfbach 36, 8308 Illnau Bürofläche: ca. 88 m² Verfügbarkeit: nach Vereinbarung An attraktiver Gewerbelage in Illnau vermieten wir eine hochwertige Bürofläche im 2. Obergeschoss. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre moderne, offene Architektur mit transparenten Glasabtrennungen sowie durch eine aussergewöhnliche Aussicht über die umliegenden Dächer hinweg ins Grüne. Das oberstes Bürogeschoss im Gebäude bietet mit dieser Fläche ein besonders angenehmes und repräsentatives Arbeitsumfeld mit viel Tageslicht und einer inspirierenden Arbeitsatmosphäre. Raumaufteilung Die Bürofläche umfasst: Drei offene, durch Glaswände voneinander getrennte Bürobereiche Helle und transparente Raumgestaltung Archiv- bzw. Lagerraum Kleine integrierte Teeküche Flexible Nutzungsmöglichkeiten für moderne Arbeitsformen Ausstattung und Vorteile Grosszügige Fensterflächen mit viel Tageslicht Zahlreiche öffenbare Fenster für eine natürliche Belüftung Aussenjalousien zur komfortablen Beschattung Attraktive Aussicht über die umliegende Landschaft Modernes und repräsentatives Erscheinungsbild Offene Bürostruktur mit Glasabtrennungen Liftanlage für Personen und Materialverkehr Grosszügiges und gepflegtes Treppenhaus Zusätzliche Mietmöglichkeiten Tiefgaragenparkplätze Aussenparkplätze Weitere Lagerflächen im Untergeschoss nach Verfügbarkeit Zentrale Lage mit idealer Erreichbarkeit Die Liegenschaft Dorfbach 36 überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage. Der Autobahnanschluss Illnau-Effretikon (A1) ist nur rund 3 km entfernt und verbindet den Standort optimal mit den Wirtschaftsräumen Zürich und Winterthur. Der Bahnhof Illnau ist bequem in 5 bis 8 Gehminuten erreichbar. Mit der S-Bahn-Linie S3 bestehen regelmässige Direktverbindungen nach Zürich. Winterthur ist via Effretikon mit kurzem Umstieg schnell erreichbar. Damit ist die Liegenschaft sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden und Geschäftspartner hervorragend erschlossen. Verpflegung direkt vor Ort Im Gewerbekomplex Dorfbach 36–40 befindet sich ein Restaurant mit attraktiven Mittagsangeboten. Dies bietet Mitarbeitenden und Besuchern eine praktische Verpflegungsmöglichkeit direkt am Standort. Interessiert? Diese Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Arbeitsumgebung, viel Tageslicht, eine schöne Aussicht und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit legen. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung und informieren Sie über die verfügbaren Parkplätze sowie zusätzliche Lagerflächen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung