Büroflächen mit Seesicht in Rüschlikon – direkt an der S-Bahn

Im neuen Zentrum von Rüschlikon vermieten wir attraktive Büroflächen in einem Neubauprojekt . Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an Zürich – die S-Bahn befindet sich direkt vor der Tür – sowie durch eine hohe Besucherfrequenz dank eines grossen Supermarkts im selben Gebäude. Die Flächen bieten zudem eine herrliche Seesicht und eignen sich ideal für Unternehmen, Praxen, Beratungs-, Dienstleistungs- oder Büronutzungen, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und ein hochwertiges Umfeld legen. Die Büroflächen können im Rohbau übernommen und individuell ausgebaut werden. Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne beim Ausbau nach Ihren Bedürfnissen. Büro 1 - Fläche: ca. 243 m2 - Etage: 1. OG - Zustand: Rohbau - Mietzins Rohbau: CHF 260 / m2 / p.a. zzgl. NK & MwSt. - Mietbeginn: nach Vereinbarung Büro 2 - Fläche: ca. 243 m2 - Etage: 2. OG - Zustand: Rohbau - Mietzins Rohbau: CHF 270 / m2 / p.a. zzgl. NK & MwSt. - Mietbeginn: nach Vereinbarung Ausstattung & Vorteile - Flexible Flächen im Rohbau - Ausbau in Eigenregie oder auf Wunsch mit Unterstützung der Eigentümerschaft möglich - Hochwertiges Arbeitsumfeld - Geeignet für Büro, Beratung, Dienstleistung, Praxis oder ähnliche Nutzungen - Attraktive Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kundschaft und Geschäftspartner - Wände und Decken Beton sichtbelassen (1. OG) - Wände Beton und Decke OSB sichtbelassen (2. OG) - Boden UB zementös unbehandelt mit Bodenheizung - Nasszellen mit GIS-System, Gips- und Backsteinwände - Anschlüsse für Sanitärapparate vorhanden - Anschluss an Zu- und Abluftkanal vorhanden für Ausbau Lüftungsanlage - Elektroanschluss min. 40A möglich - Frischwasseranschluss ca. 3 LU (inkl. Nasszellen) - Sonnenschutz: Fallarmmarkise mit Stofftuch Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.