CANOBBIO - 4,5 Lokale komplett renoviert, mit Garten, Technologie und Komfort

Auf einen Blick

Beschreibung

Im Herzen von Canobbio, in einer besonders geschätzten Lage für ihre Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, entsteht eine exklusive Residenz, die Gegenstand einer totalen Renovierung ist, die ein Gebäude aus den Achtzigerjahren in ein modernes, effizientes und technisch fortschrittliches Gebäude verwandelt hat. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche und empfängt die Gäste mit einem hellEN Wohnbereich , der durch große Glasöffnungen gekennzeichnet ist, die das natürliche Licht hervorheben und angenehme Ausblicke auf die umliegende Landschaft bieten. Aus den Bildern geht ein zeitgenössisches und elegantes Ambiente hervor, in dem der Eichenparkett mit hellen Tönen harmonisch mit den großen Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung dialogiert und eine warme und raffinierte Atmosphäre schafft. Die Küche, signiert von Veneta Cucine und komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet, fügt sich perfekt in das Wohnprojekt ein, dank essentieller Linien, sorgfältig ausgewählter Materialien und einer modernen Farbpalette. Das Wohnzimmer mit großzügiger Fläche bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum großen privaten Garten. Der Schlafbereich ist darauf ausgerichtet, Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten und umfasst drei Doppelzimmer, zwei elegante Badezimmer, von denen eines en suite ist, und einen Balkon. Flächen: Gesamtnutzfläche: 123,2 m2 Gesamtfäche des Gartens und der Balkone: 191,2 m2 Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und der Bauqualität gewidmet. Das gesamte Anwesen profitiert von: äußerer Wärmedämmung mit Dämmstoff; neuem Elektro- und Sanitäranlagen; Bodenheizung mit Schlangen; Thermopumpe der neuesten Generation; Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung; Vorbereitung für Klimaanlage; mechanische Belüftung für Küchen und Badezimmer; domotischer Anlagensatz für die Steuerung von Licht, Jalousien und Heizung über eine spezielle App; Photovoltaikpaneelen auf dem Dach. Das Anwesen wird vervollständigt durch eine private Keller , eine große, separate Waschküche zur ausschließlichen Nutzung und ein Autoabstellplatz zum Preis von 50'000.- CHF mit direktem Zugang zum Gebäude sowie ein externer Autoabstellplatz zum Preis von 30'000.- CHF. Die Residenz verfügt darüber hinaus über sorgfältig gepflegte Gemeinschaftsbereiche, einen Garten mit automatisiertem Bewässerungssystem und einer vereinfachten Verwaltung der Grünflächen. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem ruhigen Kontext mit wenigen Wohnungen, hochwertigen Ausführungen und allen Vorteilen der modernen WohnTechnologien leben möchten. Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Lage & Umgebung

Canobbio ist eine der beliebtesten Wohngemeinden im Luganese, dank seiner privilegierten Lage, die Ruhe, Lebensqualität und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen miteinander verbindet. Es liegt auf den ersten Hügeln nördlich von Lugano und bietet ein grünes und sonniges Umfeld, das durch eine sorgfältig gepflegte Wohnatmosphäre und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge gekennzeichnet ist. Die strategische Lage ermöglicht es, das Zentrum von Lugano...

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung