Villa mit zwei Wohneinheiten - Renoviert - Ideal für Familien oder Investition
6952 Canobbio
Zuletzt geprüft vor 5 Stunden 302 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Wir bieten eine vollständig renovierte Villa mit zwei Wohneinheiten zum Verkauf an, die sich in einem Wohngebiet R4 befindet. Das Grundstück erstreckt sich über eine ebene Fläche von 490 m² und verfügt über eine Bruttogeschoßfläche (SUL) von 187 m², die auf zwei Ebenen aufgeteilt ist. Das Gebäude umfasst zwei unabhängige Wohnungen mit 3,5 Zimmern, jeweils etwa 90 m² groß, ideal für eine mehrfamilienfähige Wohnlösung oder zur Erzielung von Einkünften. Erdgeschoss Wohnung besteht aus: Eingang Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten Wohnküche Zwei Schlafzimmer mit großzügigen Abmessungen Badezimmer mit Dusche Waschküche Obergeschoss Wohnung mit separatem Eingang, besteht aus: Eingangshalle Großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Separate Küche Schlafzimmer Kleines Zimmer Badezimmer mit Dusche Technische Merkmale und Ausstattung Die Wohnung wurde 2015 vollständig renoviert und umfasst umfassende Maßnahmen an: Elektro- und Wasserinstallationen Installation einer neuen Heizölanlage Erneuerung der Fußböden, Bäder und Küchen Vollständig erneuerte Fassaden Wärmeisolierendes Dach Alle Fenster wurden durch PVC-Fenster mit Doppelverglasung ersetzt, was eine optimale Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Das Heizsystem wird mit Heizöl betrieben und verteilt über Heizkörper. Zusätzliche Merkmale der Immobilie: 4 Parkplätze auf dem privaten Vorplatz vor dem Gebäude Diese Immobilie bietet eine vielseitige Lösung, ideal für diejenigen, die zwei unabhängige Wohneinheiten suchen oder eine Immobilieninvestition in einem gut erschlossenen Wohngebiet tätigen möchten.
