Interessantes Gewerbeobjekt mit Bauoption

Dreifache Investitionsmöglichkeit: Übernahme der historischen und etablierten Tischlerwerkstatt mit den großen bestehenden Hallen, Verlagerung eines handwerklichen oder gewerblichen Unternehmens, das viel Platz benötigt, Nutzung der Größe des Baugeländes in strategischer und zentraler Lage. In Balerna, an der Grenze zu Chiasso (5 Minuten mit dem Auto von der italienischen Grenze), bieten wir die historische Tischlerwerkstatt mit großen Hallen für handwerkliche und Lagerzwecke zum Verkauf. Das 4500 m2 große Gelände, auf dem sich die Werkstatt befindet, mit dem Baurecht R5/R7, liegt in einer gemischten Zone mit großem Entwicklungspotenzial sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche und industrielle Zwecke. Das Viertel und die Umgebung, strategisch günstig gelegen, nur wenige Minuten von den Lagerhäusern und dem Zollpunkt entfernt, sind vom Verkehr abgelegen und dennoch zentral, gut mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln versorgt. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: A) Etablierte Tischlerwerkstatt, in die man einsteigen kann + Große Hallen auch für Lagerzwecke + Tischlermaschinen sind im Verkaufspreis enthalten + Einnahmen durch Parkplätze und Platz für Wenden + Separates Haus für den Verwalter oder Mieter mit Garten und B) Baugelände von 4500 m2 in strategischer Lage M5/R7 + Gewerbliche oder handwerkliche Zone + Wohngebiet mit großem Entwicklungspotenzial Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

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