Haus mit 5,5 Zimmern aus dem Jahr 2008 mit Garten und Terrasse in Sigirino

Im Herzen von Sigirino (Monteceneri) befindet sich dieses Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern aus dem Jahr 2008, gepflegt und hell, ideal für Familien und Smart Working. 192 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und ebene Außenflächen garantieren täglichen Komfort. Innenräume: ca. 192 m² auf 3 Ebenen; Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur 30 m² großen Terrasse, funktionale Küche, 3 Badezimmer; im 1. Stock 3 Schlafzimmer, Balkon 12 m² und Dach mit sichtbaren Tragbalken; im Souterrain 2 Hobby-/Fitnessräume, Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, Waschküche und Keller. Außenbereiche: privater, ebener Garten von ca. 291 m², umzäunt und reserviert, mit Bergblick. Effizienz: Fußbodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe; PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Aluminium-Jaloulien. Parkplätze & Extras: 2 Außenparkplätze, Ladesäule für Elektrofahrzeuge, Gebäudevolumen ca. 672 m. Adresse: Vicolo dei Portici 12, 6806 Sigirino (Monteceneri). Verfügbar ab sofort. Finanzierung: Möglichkeit, in eine Hypothek einzutreten, mit einer Rate unter 500 CHF/Monat bis 2031. Mobilität und Dienstleistungen: S10 von Rivera-Bironico alle 30', A2-Ausfahrt Rivera in 5'; ca. 15' bis Lugano/Bellinzona; Schulen und Geschäfte in der Nähe; Monte Tamaro und Splash & Spa nur wenige Minuten entfernt. Schlagpunkte: - Moderne, ruhige 5,5-Zimmer-Wohnung - Garten 291 m², Terrasse 30 m², Balkon 12 m² - Wellnessbereich mit Sauna; sofort bewohnbar