Haus in Lugano-Bré

Auf einen Blick

Beschreibung

Haus in einer Wohnanlage zur Miete, sekundär oder AirB&B Gelegen außerhalb des Ortskerns in einem Wohngebiet (in Erneuerung) zu 50m vom kommunalen Parkplatz Monte Bré. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend im Grünen, mit Blick auf die Berge und teilweise auf die Stadt Lugano: es gibt die Möglichkeit, Exkursionen in die umliegende Natur zu unternehmen. Es ist auch gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Das Haus wurde 1971 gebaut, 2013 und 2024 komplett renoviert und erstreckt sich über 2 Etagen mit interner Treppe und 2 separaten Eingängen. Die Liegenschaft ist auf einem umzäunten Grundstück von 640 m2 mit 2 externen, unüberdachten Parkplätzen und besteht aus: Hauptgeschoss mit Eingang, komplett eingerichteter Küche; Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmern (2 mit Zugang zum Balkon) und einem Badezimmer mit Dusche. Untergeschoss mit Zugang zum Garten: 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, eingerichtete Waschküche, Raum mit Treppenanschluss, Keller und Technikraum. Das Gebäude ist mit innenem Wärmedämmverbund ausgestattet, der Dachboden ist isoliert und nicht begehbar. Die Fenster sind alle mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien ausgestattet. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Wärmepumpe unterstützt, die von einer 16-kW-Photovoltaikanlage mit Speicher und thermostatischen Heizkörpern betrieben wird. Das Gebäude eignet sich auch als Zweitwohnsitz oder als Investition für die Verwaltung durch AirB&B.

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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